• Verkocht

Melkweg 26 1251 PS Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 135 m² wonen
  • 287 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 915.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 september 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op een bijzondere -markante- locatie gelegen, karaktervol, gerenoveerde én uitgebouwde half vrijstaande gezinsvilla met zonnige vrije tuin, ca. 135 m2 woonoppervlakte, 3 grote slaapkamers, luxe badkamer, een droom-woonkeuken en veel leefruimte op de begane grond; geheel instapklaar met een heerlijke sfeer dichtbij het centrum van Laren gelegen. We nodigen u graag uit tot bezichtiging.

Indeling: ruime hal met stoere trap naar de verdieping, garderobe, nieuwe meterkast en toegang tot grote kelderruimte. Sfeervolle woonkamer met verschillende “hoeken”; ruim van formaat, met schouw en gashaard en (heel bijzonder) mooie vrije zichtlijnen over de karakteristieke omliggende woonboerderijen alsmede mooi lichtspel.

Aansluitend; de zeer uitnodigende, luxe woon/eetkeuken met vloerverwarming, inbouwapparatuur, groot spoel/werkeiland, hoog plafond met de balken in het zicht. Een heel leuke speel/chill vide en middels grote -half ronde- garage deuren direct toegang tot de tuin en deze worden thans als dagelijkse ingang gebruikt.

Vanuit het tussengedeelte zijn beide tuinen bereikbaar. Aan de achterzijde nog een veranda; alwaar thans de hot tub en cv-ketelruimte, patiotuin en separate was/toilet/bergruimte die eveneens weer uitkomt in het tussengedeelte.

1e verdieping: ruime overloop met thuiswerkplek. Grote, luxe badkamer met wirlpool, grote (dubbele!) inloopdouche, brede wastafelmeubel met 2 kranen en toilet. 2 ruime en sfeervolle slaapkamers.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, riante slaapkamer met dakramen.

Tuin: een mooie, grote aangelegde tuin, rondom de gehele woning gelegen met veel vrijheid, veranda met bbq plek én de gehele dag zon (als deze schijnt).

De woning en de plek geven veel privacy waardoor je het gevoel krijgt van vrijstaand wonen

Vraagprijs € 915.000,-- k.k., aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 915.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.778
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1919
Soort dak
Tentdak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
135 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
287 m²
Inhoud
505 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN G 4264
Kadastrale kaart
Oppervlakte
284 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN G 4265
Oppervlakte
3 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Zijtuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

De Gouden Makelaar

Bel 035-5384810
Dhr. Daan van Zalinge
Melkweg 26
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Marjolein heeft ons deskundig geadviseerd met de verkoop van onze woning. Vervolgens ons goed op de hoogte gesteld van het voorbereidende proces. Ze heeft ons tijdens de bezichtigingen goed op de hoogte gehouden. We zijn erg tevreden over Marjoleins betrokkenheid. Marjolein bedankt voor je inzet!!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
9
Reactie van De Gouden Makelaar
Hoi Daan en Vanessa Dank voor jullie mooie aanbeveling, wordt zeer gewaardeerd en we doen altijd meer dan ons best. Julie als opdrachtgever verdienen ook een grote pluim, door snelle reactie, een strak huis, een flexibele instelling en vlot kunnen en willen schakelen! Chapeau. Alle goeds voor het nieuwe jaar!

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.