Verkocht: Melkweg 26 1251 PS Laren (NH) [funda]

Melkweg 26 1251 PS Laren (NH) Zevenend

135 m² wonen
287 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Op een bijzondere -markante- locatie gelegen, karaktervol, gerenoveerde én uitgebouwde half vrijstaande gezinsvilla met zonnige vrije tuin, ca. 135 m2 woonoppervlakte, 3 grote slaapkamers, luxe badkamer, een droom-woonkeuken en veel leefruimte op de begane grond; geheel instapklaar met een heerlijke sfeer dichtbij het centrum van Laren gelegen. We nodigen u graag uit tot bezichtiging.

Indeling: ruime hal met stoere trap naar de verdieping, garderobe, nieuwe meterkast en toegang tot grote kelderruimte. Sfeervolle woonkamer met verschillende “hoeken”; ruim van formaat, met schouw en gashaard en (heel bijzonder) mooie vrije zichtlijnen over de karakteristieke omliggende woonboerderijen alsmede mooi lichtspel.

Aansluitend; de zeer uitnodigende, luxe woon/eetkeuken met vloerverwarming, inbouwapparatuur, groot spoel/werkeiland, hoog plafond met de balken in het zicht. Een heel leuke speel/chill vide en middels grote -half ronde- garage deuren direct toegang tot de tuin en deze worden thans als dagelijkse ingang gebruikt.

Vanuit het tussengedeelte zijn beide tuinen bereikbaar. Aan de achterzijde nog een veranda; alwaar thans de hot tub en cv-ketelruimte, patiotuin en separate was/toilet/bergruimte die eveneens weer uitkomt in het tussengedeelte.

1e verdieping: ruime overloop met thuiswerkplek. Grote, luxe badkamer met wirlpool, grote (dubbele!) inloopdouche, brede wastafelmeubel met 2 kranen en toilet. 2 ruime en sfeervolle slaapkamers.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, riante slaapkamer met dakramen.

Tuin: een mooie, grote aangelegde tuin, rondom de gehele woning gelegen met veel vrijheid, veranda met bbq plek én de gehele dag zon (als deze schijnt).

De woning en de plek geven veel privacy waardoor je het gevoel krijgt van vrijstaand wonen

Vraagprijs € 915.000,-- k.k., aanvaarding in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 915.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 6.778
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1919
Soort dak: Tentdak bedekt met riet

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 135 m²
Overige inpandige ruimte: 10 m²
Externe bergruimte: 17 m²

Perceel

287 m²

Inhoud

505 m³

Indeling

Aantal kamers: 4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen: Mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel: F Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN G 4264

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 284 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

LAREN G 4265

Oppervlakte: 3 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Zijtuin: 150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen: Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. Daan van Zalinge

Melkweg 26 Geschreven op 16 december 2021

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Marjolein heeft ons deskundig geadviseerd met de verkoop van onze woning. Vervolgens ons goed op de hoogte gesteld van het voorbereidende proces. Ze heeft ons tijdens de bezichtigingen goed op de hoogte gehouden. We zijn erg tevreden over Marjoleins betrokkenheid. Marjolein bedankt voor je inzet!!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 9

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 9

Reactie van De Gouden Makelaar

Geschreven op 16 december 2021

Hoi Daan en Vanessa Dank voor jullie mooie aanbeveling, wordt zeer gewaardeerd en we doen altijd meer dan ons best. Julie als opdrachtgever verdienen ook een grote pluim, door snelle reactie, een strak huis, een flexibele instelling en vlot kunnen en willen schakelen! Chapeau. Alle goeds voor het nieuwe jaar!

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd