• Verkocht

't Schepeltje 12 1251 SB Laren (NH) Oostereng

Uitgelichte kenmerken

  • 131 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 895.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 september 2021
Verkoopdatum
30 november 2021
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Op zeer korte afstand van het centrum gelegen met heerlijk vrij uitzicht over beschermde akker van de Stichting Oude Landbouwgewassen, bevindt zich deze bijzondere helft van een uitgebouwd dubbel woonhuis met garage en tuin op het Zuidwesten.

Dit heerlijke huis heeft een ruime woonkamer met aparte keuken, een kelder voor de opslag, 3 slaapkamers op de eerste verdieping en een badkamer voorzien van een ligbad, wastafelmeubel en toilet.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Entree, woonkamer met eetkamer, openslaande deuren naar buiten, toegang tot de kelder, garderobe, toilet met wasbak, tuin met overkapping en een veranda. De woonkeuken is voorzien met o.a. een koelkast/vriezer en een oven met gaspit. De woning heeft vrij uitzicht op de akker die zich tegenover het huis bevindt.

Eerste verdieping:
Overloop met drie slaapkamers in grootte variërend. De masterbedroom heeft een aparte deur naar de badkamer die ook vanaf de overloop te bereiken is. De tweede slaapkamer heeft een balkon met uitzicht op de tuin, de derde slaapkamer heeft een ingebouwde kast. De badkamer op deze verdieping heeft een bad met douche, toilet en een wasmeubel.

Tweede verdieping:
Overloop met aparte berging, slaapkamer met zolderraam en aparte berging.

Tuin:
Een riante tuin gelegen op het Zuidwesten met zonneterras, overkapping en een gezellige veranda aan de achterkant van het huis waar de nog tot in de late uurtjes van de zon kan worden genoten.
Stenen garage voor één auto met oprit en carport.

Bijzonderheden:
- Ligging op het zuidwesten aan een beschermde akker, dus vrij uitzicht!
- Centrum op loopafstand, evenals natuurgebieden.
- Diverse scholen in de nabijheid, evenals sportvoorzieningen
- Oppervlakte perceel 311 m²
- Oppervlakte Wonen 131 m²
- Inhoud 469 m³
- 4 Slaapkamers
- Heerlijke gezinswoning, maar ook zeer geschikt voor een echtpaar of alleenstaande!!

Aanvaarding in overleg onder voorbehoud gunning.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 895.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.832
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1960
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
131 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
21 m²
Externe bergruimte
36 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
469 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 2013
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
96 m² (12 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig en frans balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Garage met carport en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, vliering en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en parkeergarage

Betrokken makelaars

Dhr. Joël (zoeken en aankoop)
't Schepeltje 12
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij hebben voor de aankoop van onze woning contact gehad met Wilfred van JSR. Wilfred is een zeer vriendelijke, deskundige en vooral ervaren man in zijn vakgebied. Wilfred heeft ons voorzien van de juiste informatie en was zeer scherp op alle kleine details m.b.t. de aankoop van de woning. Wilfred was altijd goed bereikbaar en heeft ons altijd keurig geholpen. Wij hopen in de toekomst dat wij vaker mogen samenwerken met Wilfred want dit hebben wij met veel plezier gedaan waardoor ons aankoopproces volledig zorgeloos is verlopen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.