Bij den Toren 23 1251 JV Laren (NH)

  • Verkocht
€ 525.000 k.k.

Omschrijving

In het gezellige centrum van Laren, in een rustig straatje, ligt deze karakteristieke te moderniseren woning aan de "Bij den Toren". De woning is gebouwd in de '20 jaren van de vorige eeuw, heeft een woonoppervlakte van 91 m² en bevindt zich op een ruim perceel met een oppervlakte van 303 m² met in de achtertuin een garage.

In de omgeving van Laren is het heerlijk wandelen op de uitgestrekte heidevelden. De gezellige kern van Laren met een uitgebreid winkelbestand is op loopafstand, een museum, theater en gezellige horecagelegenheden, alsmede het centrum van Hilversum zijn in directe omgeving.
Via de A1 bent u binnen 30 minuten in Utrecht, Amsterdam of op de luchthaven Schiphol.

De woning heeft de volgende indeling:
-------------------------------------------
Begane grond:
Entree, hal, woonkamer, schouw en royale bergkast en trapkast, een in de uitbouw gelegen dichte eenvoudige keuken met toegang tot tweede hal met vaste kast en aansluitend een toilet en een badkamer met douche en wastafel.

Eerste verdieping:
Op deze verdieping bevinden zich een royale overloop, twee ruime slaapkamers met vaste kastenwand en dakvensters. Eén slaapkamer heeft een dakkapel.

De woning is gedateerd en dient geheel gemoderniseerd te worden.

Kenmerken:
--------------
* Bouwjaar omstreeks 1921
* Perceeloppervlakte 303 m²
* Woonoppervlakte 91 m²
* Inhoud 332 m³
* Het notarieel transport van de woning zal plaatsvinden bij notariskantoor Mr. A.S. de Boer te Laren
* In de koopovereenkomst zal o.a. een niet bewonersverklaring en een ouderdomsclausule worden op genomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 525.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.769
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1911

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
91 m²
Externe bergruimte
14 m²
Perceel
303 m²
Inhoud
332 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Gaskachels

Kadastrale gegevens

LAREN C 1307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
303 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
121 m² (22 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren