IJsbaanweg 15 1251 VT Laren (NH)

  • Verkocht
€ 775.000 k.k.

Omschrijving

Dit heerlijke gezinshuis dichtbij het dorpscentrum van Laren, kijkt uit naar zijn nieuwe bewoners! Deze ruime, uitgebouwde twee onder 1 kap woning heeft een grote living, ruime open woonkeuken, een praktische bijkeuken en drie goede slaapkamers. Het Goois natuurreservaat waar u heerlijk kunt wandelen en fietsen, sportfaciliteiten en de Speeltuinvereniging 'ons Genoegen' zijn vlakbij.

Indeling:
Begane grond: sfeervolle, ruime living met inbouwkasten, houtkachel, veel lichtinval en houten vloer. Grote open woonkeuken compleet met natuurstenen aanrechtblad, 6 pits gasfornuis, inbouwapparatuur en veel kastruimte. Toegang tot de bijkeuken, tegelvloer met wastafel, kastruimte en wasmachine en drogeraansluitingen. Toilet met fontein, hal en vaste trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Drie goede slaapkamers met dakkapel, inbouwkasten en laminaat vloer. Badkamer met Velux dakraam, ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel. Stookruimte, overloop met smallere doch vaste trap naar de zolder.

Zolder:
Slaapkamer en overloop met Velux dakraam, vloerbedekking en inbouwkast ruimte.

Tuin:
Zonnige voortuin van ca. 63 m² met zuidwesten ligging en achtertuin van ca. 42 m² met ligging op het noorden.

Bijzonderheden:
- Heerlijk ruime centrale living
- Grote woonkeuken
- Uitstekend geisoleerd
- Goed onderhouden
- Dichtbij golfbaan, natuurgebieden en dorpscentrum Laren

** er is een mogelijkheid om op eigen terrein een parkeergelegenheid te creeren; dit in overleg met de verkopers.

Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging bij dit sfeervolle, heerlijke gezinshuis!

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.

Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 775.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.382
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Perceel
232 m²
Inhoud
344 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 5069
Kadastrale kaart
Oppervlakte
232 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Voortuin
4.212 m² (52 meter diep en 81 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren