• Verkocht

Mauvezand 6 1251 JE Laren (NH) Omloop

Uitgelichte kenmerken

  • 162 m² wonen
  • 356 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 900.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 november 2021
Verkoopdatum
9 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Dichtbij de Hut van Mie en Mauveheide gelegen evenals op zeer korte loopafstand van het centrum gelegen, vrijstaande woning (1906 gebouwd) met garage, eigen oprit met parkeerplaatsen en heerlijke diepe tuin op het Zuiden. Deze bijzondere woning is vanaf de buitenzijde moeilijk in te schatten en dient aan de binnenzijde te worden gemoderniseerd. Woonoppervlakte 162 m2 volgens meetinstructie NEN2580.

Indeling begane grond: entree aan de zijgevel, hal met garderobe, meterkast en ruim toilet. Tussengedeelte met enerzijds de verhoogde keuken met toegang tot de kelder. Anderzijds de sierlijke spiltrap naar de verdieping en aansluitend een ruime woonkamer met 2 gedeelten; eerste deel rondom de openhaard richting de tuin en de anderzijds aan de straat/voorzijde.

De keuken is speels van inrichting; in landelijke stijl en voorzien van apparatuur. Aansluitend van de keuken het eetgedeelte met toegang tot de heerlijke ruime serre. Aan de eetkamer is de praktische bijkeuken met wasmachine aansluiten en cv-opstelling Rhemea 2021.

1e verdieping: overloop, iets verhoogde en ruime hoofdslaapkamer met de nok het in zicht, prachtig uitzicht over de tuin en in de verte de Basiliek van Laren. Vaste kast en badkamer en suite met ligbad, toilet en douche. Via de overloop zijn nog 4 slaapkamers bereikbaar, waarvan 1 kleinere en 3 grotere.
Voorts een tweede badkamer met douche, wastafel en toilet.

Garage: ruime aangebouwde stenen garage met elektrische overheaddeur en een platdak.

Tuin: op het zuiden gelegen diepe achtertuin, oorspronkelijk mooi aangelegd met vijverpartijen. Goede ligging op het zuiden, absolute privacy en aan de noordzijde nog een “achterom”.

Vraagprijs € 900.000,-- k.k.

Bijzonderheden:
Boedelnotaris De Boer te Laren
In de koopovereenkomst wordt de 'as is, where is" clausule opgenomen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 900.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.556
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Specifiek
Beschermd stads- of dorpsgezicht
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Perceel
356 m²
Inhoud
661 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Zitbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combi Rhemea (gas gestookt uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN F 1631
Kadastrale kaart
Oppervlakte
356 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
170 m² (17 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Gouden Makelaar

Bel 035-5384810

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.