• Verkocht

Schapendrift 36 1251 XH Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 160 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 950.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 november 2021
Verkoopdatum
10 december 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op een heerlijke plek, een totaal gerenoveerde en uitgebouwd half vrijstaand woonhuis met zonnige en vrije tuin. Circa. 160 m2 woonoppervlakte: een droom woonkeuken, werkkamer/speelkamer op de begane grond, 4 (slaap)kamers, een royale woonkamer en dit alles compleet instap klaar. Spullen uitpakken, neerzetten en genieten.

Het afgelopen jaar is deze woning op grondige wijze gerenoveerd, o.a.: nieuwe cv-installatie met vloerverwarming over de gehele begane grond, spouwmuur- en vloerisolatie, nieuwe keuken, nieuwe badkamer, alles voorzien van dubbele beglazing, eikenhouten vloeren.
Kortom we nodigen u graag uit voor bezichtiging, zodat u zelf dit heerlijke huis kunt ervaren.

Begane grond: entree aan de zijgevel, hal met trap/kelderkast, nieuwe groepenkast en trap naar verdieping. Sfeervolle, royale woonkamer met aan de voorzijde en erker en aan de tuinzijde een aanbouw met glazen dak waardoor veel daglichttoetreding. Multifunctionele werk/speel/tv-kamer die zowel via de hal als direct via de woonkamer toegankelijk is.
Tussenhal met een 2e “dagelijkse ingang” alwaar een royaal toilet en de cv-kast is gesitueerd. Een werkelijke droom eetkeuken met spoeleiland, modern en strak in lichte kleurstelling en veel kast- en werkruimte. Grote schuifpui naar de achtertuin met 2 terrassen en houtenberging.

1e verdieping: deze verdieping is zowel door de trap in de hal bereikbaar als door een trap in keuken. 3 slaapkamers; ruim doch variërend in grootte. Grote luxe badkamer met toilet, dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en organisch gevormd vrijstaand bad.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar, zolderkamer met dakkapel aan de achterzijde en mogelijkheid voor opstel plaats wasmachine en droger.

Tuin: nieuw aangelegde voor- en achtertuin met verschillende terrassen en onderhoudsvriendelijk van aard. Aan achterzijde voorzien van een houten berging, voorzijde oprit met parkeerplaatsen voor minimaal 2 auto’s

Locatie: de woning is rustig gelegen in de wijk "Zevenend" met het gezellige centrum van Laren op loopafstand. Daar vindt u tal van leuke restaurantjes en een uitgebreid aanbod van (bio)supermarkten, winkels, speciaalzaken en het natuurlijk het bekend Singer museum/theater. Diverse scholen, sportclubs en de natuur liggen om de hoek. Slechts enkele autominuten verwijderd van de uitvalswegen naar Utrecht, Amersfoort en Amsterdam.

Bijzonderheden/kenmerken:
- Recent volledig gerenoveerd half vrijstaand woonhuis
- Met gebruik van hoogwaardige bouwmaterialen gerenoveerd
- Geheel voorzien van houten vloeren en glad gestucte wanden en plafonds
- Geheel nieuwe voorzieningen zoals de badkamer, keuken, toilet en vloerverwarming
- Nieuw cv-ketel, groepenkast, elektra
- Woonoppervlakte 160 m2 + bovenverdieping 8m2
- Perceelgrootte: 375 m2
- Gelegen in het gewilde Laren-Zevenend
- Nabij centrum van Laren

De Gouden Makelaar nodigt u van harte uit, voor een vrijblijvende woonbeleving aan deze totaal gemoderniseerde half vrijstaande woning. Of beter nog, neem uw aankoopmakelaar mee.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 950.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.938
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
160 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
588 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en schuifpui

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN NH G 70
Kadastrale kaart
Oppervlakte
375 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
120 m² (15 meter diep en 8 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Gouden Makelaar

Bel 035-5384810

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.