• Verkocht

Kostverloren 64 1251 TR Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 96 m² wonen
  • 291 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 december 2021
Verkoopdatum
22 december 2021
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

**Kijk naar de live bezichtiging op de website van de verkopend makelaar.**
In een fijne groene omgeving, op loopafstand van natuurgebied gelegen hoekhuis met rondom een goed formaat tuin, ruime lichte woonkamer, 3 slaapkamers en mogelijkheid voor 4e slaapkamer op zolder.

Algemeen
- Hoekhuis op een ruim perceel met uitstekende zonligging
- Prettige lichtinval door de vele ramen
- Mogelijkheden om het huis naar eigen woonwensen te moderniseren
- Gunstige ligging ten opzichte van diverse voorzieningen.
- Een bouwkundig gekeurd huis; voor meer duidelijkheid!

Ligging
* Goede ligging in een rustige en kindvriendelijke straat.
* Centraal gelegen door een goede verbinding met de snelweg A27/A1.
* Nabij scholen en kinderopvang.
* Wandelliefhebber? Op korte afstand van bos- en heidegebied.
* Op nog geen 5 minuten fietsafstand het gezellige en levendige centrum van Laren
* Op ca. 500 meter ligt buurt- en speeltuinvereniging ‘Ons genoegen’ en kinderboerderij ‘het spookbos’.

Indeling
Begane grond
* Entree/hal met meterkast, trapkast, handige garderobekast en toegang tot keuken , toilet en woonkamer.
* De lichte woonkamer met grote ramen is voorzien van een houten vloer en toegang tot de achtertuin.
* Eenvoudige dichte keuken aan de achterzijde met deur naar de achtertuin.

1e verdieping
* Overloop met toegang tot 3 in grote variërende slaapkamers en een badkamer.
* Slaapkamer 1 ligt aan de voorzijde, heeft een goed formaat en is voorzien van een wastafel en inbouwkast.
* Slaapkamer 2 is het grootst, bevindt zich aan de achterzijde en is voorzien van een inbouwkast.
* Slaapkamer 3 betreft de kleinste kamer en heeft eveneens een inbouwkast; een ideale kinder- of werkkamer!
* Badkamer is voorzien van een douche, toilet, wastafel en wasmachine aansluiting.

Zolderverdieping
* Via een smalle vaste trap is de zolderverdieping bereikbaar; een ideale werkplek of extra speel/logeerkamer.

Tuin
* Grote tuin rondom het huis met uitstekende zonligging.
* Aanwezigheid van een ruime schuur.
* Aan zowel voor- als achterzijde heeft het huis een gunstig vrije ligging; geen directe inkijk vanuit omliggende huizen!

Kortom: Een rustig gelegen hoekhuis met veel mogelijkheden, een ruime tuin rondom en op korte afstand van diverse voorzieningen en de natuur.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
96 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
291 m²
Inhoud
336 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en rookkanaal

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 4356
Kadastrale kaart
Oppervlakte
257 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN G 4160
Oppervlakte
34 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Zijtuin
116 m² (19,3 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Ellen Mouthaan Makelaardij

Bel 035-6942757
Een funda gebruiker
Kostverloren 64
8,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het huis is snel en soepel verkocht. De service via de appgroep werkte uitstekend: we kregen direct antwoord op al onze vragen.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

NVM aankoopmakelaar

Loggere Makelaardij

Bel 0654735824

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.