• Verkocht

's-Gravenwaarde 3 1251 NT Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 469.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
6 oktober 2021
Verkoopdatum
18 oktober 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Aan een kindvriendelijk en autoluw hofje gelegen geschakelde eengezinswoning (1972) met een voortuin, zonnige achtertuin (west) met achterom en een aangrenzende, vanuit eigen tuin toegankelijke, garagebox. Het betreft een woning welke geheel gemoderniseerd dient te worden. Volop mogelijkheden dus om dit gezinshuis helemaal naar eigen smaak en wens aan te passen en in te richten.

Op fietsafstand gelegen liggen diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen en natuurgebieden. Sportvelden en zwembad vindt u tevens op loopafstand. Laren is zeer centraal gelegen, waardoor diverse uitvalswegen (richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht) en het openbaar vervoer goed bereikbaar zijn).

Indeling:
Begane grond: entree, hal met garderobe, ruim toilet en meterkast. Aan de voorzijde een half open eenvoudige keuken, praktisch van inrichting en voorzien van inbouwapparatuur.
Speelse, lichte en ruime woonkamer met deur naar achtertuin, trap naar verdieping met hierbij een extra werk/speelplek. Vanuit woonkamer toegang tot extra kamertje met deur naar de tuin. Deze ruimte zou ook bij de woonkamer getrokken kunnen worden.

1e verdieping: overloop, hal met een grote diepe vaste kast, 3 in grootte variërende slaapkamers. Ruime badkamer met ligbad, wasmachine aansluiting, hangend toilet en wastafel.

2e verdieping: via een vaste trap bereikbaar voorzolder met cv-opstelling en bergruimte, grote 4e slaapkamer met dakkapel 1997. Het is mogelijk om een 5e slaapkamer te maken aan de voorzijde.

Zonnige, privacy volle achtertuin, op het westen gelegen. Grenzend aan de achtertuin is nog een ruime garagebox met een elektrische kanteldeur.

Kortom, een royaal en fraai gezinshuis op een fijne locatie!

Bijzondere kenmerken:
- Rustig gelegen en speelpleintje om de hoek;
- Garage van 17 m2;
- Deels naar eigen smaak te verbouwen;
- Boedelnotaris Rijksbredius;
- Clausule as is where is wordt in koopakte opgenomen;
- Woonoppervlakte 128 m², Inhoud 451 m3 en perceel 170 m2.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 469.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.668
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 3127
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
62 m² (9,5 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Garagebox
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Schouten Makelaars 't Gooi

Bel 035-6915715

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.