Oosterend 8 a 1251 HN Laren (NH)

  • Verkocht
€ 795.000 k.k.

Omschrijving

Op een charmante locatie en slechts een paar minuten lopen van het gezellige centrum van Laren ligt dit nagenoeg vrijstaande karakteristieke woonhuis.

Dit unieke woonhuis met een woonoppervlakte van ca. 150 m² ( incl. hal/ trappenhuis) heeft een bijzondere uitstraling en is gelegen op een typisch Larense locatie.

Indeling bg: entree, ruime hal/trappenhuis, berging, 1 slaapkamer met badkamer v.v. douche, toilet en wastafelmeubel, 2e ruime slaapkamer met toilet, berging en meterkast.

Verdieping: overloop/vide, ruime woon-/eetkamer met openslaande deuren v.v. Frans balkon, openkeuken, 1 ruime slaapkamer met kastenwand, slaap vide, badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel, kastruimte voor opstelling wasmachine en droger, stookruimte met CV HR combi ketel.

Bijzondere kenmerken; de woning bestaat uit 4 royale ruimtes van elk ca 30m² exclusief trappenhuis, verder is de woning geheel voorzien van dubbel glas, dakisolatie en is in 2014 totaal gerenoveerd. De ruimtes zijn geheel naar eigen keus in te delen , voor eventueel slapen begane grond of op de verdieping.

Oplevering in overleg
Onder voorbehoud gunning

Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen Joost V.M. Wester, Register Makelaar Taxateur. Nog beter is om uw eigen NVM makelaar mee te nemen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.761
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Perceel
118 m²
Inhoud
511 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Proline HRC (2013, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN F 1639
Kadastrale kaart
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN F 2347
Oppervlakte
13 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Voortuin
Voortuin
24 m² (5,5 meter diep en 4,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren