Naarderstraat 62 1251 BE Laren (NH)

  • Verkocht
€ 1.535.000 k.k.

Omschrijving

Op een prachtige locatie, op loopafstand van het gezellige centrum van Laren, op een royaal perceel van 1.564 m² gelegen, geheel verbouwde en uitgebouwde vrijstaande villa met een fraai aangelegde tuin rondom met diverse terrassen. De villa beschikt over een royale woonkamer en suite, eetkeuken, luxe badkamer met slaap-/studeerkamer op de begane grond en op de eerste verdieping over een royale slaapkamer met walk-in closet, een badkamer, een zeer ruime overloop waar nog een slaapkamer kan worden gecreëerd en een zolder waar een slaapkamer gecreëerd kan worden.

INDELING

Begane grond:
Entree, hal, toilet, kelder, woonkamer en suite met visgraat parketvloer, open haard in de voorkamer en gashaard in de achterkamer en 3x openslaande deuren naar de tuin, royale lichte woon-/eetkeuken met inbouwapparatuur, vloerverwarming en openslaande deuren naar de achtertuin, bijkeuken met wasmachine- en drogeraansluiting, slaap-/studeerkamer met openslaande deuren naar de achtertuin, luxe badkamer voorzien van inloopdouche, Turks stoombad, toilet en wastafel.

Eerste verdieping:
Zeer ruime overloop alwaar een kamer gecreëerd kan worden, ruime master bedroom met twee vaste kasten, gashaard, walk-in closet en badkamer voorzien van inloopdouche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en toegang tot het balkon.

Tweede verdieping:
Via vaste trap te bereiken zolder met de mogelijkheid om een slaapkamer te creëren (twee kan met plafond).

Tuin:
De fraai aangelegde tuin rondom biedt erg veel privacy, is voorzien van diverse terrassen, een groot overdekt terras en een elektrisch bedienbaar toegangshek met intercom.

De villa wordt verwarmd middels centrale verwarming en is geheel voorzien van dubbele beglazing en heeft 2 achteringangen aan de Oude Naarderweg. Tevens is een alarminstallatie aanwezig.

Kortom een uitstekend onderhouden vrijstaande villa welke uitermate geschikt is om gelijkvloers te bewonen.

Perceeloppervlakte: 1.564 m2

Oplevering in overleg.
Onder voorbehoud gunning eigenaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.535.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.883
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1945-1959
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
223 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
45 m²
Perceel
1.564 m²
Inhoud
842 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
Cv-ketel, gashaard en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN E 1133
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.564 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein