• Verkocht

Veldweg 20 1251 HD Laren (NH) Zwarte Berg

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 183 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 februari 2022
Verkoopdatum
23 februari 2022
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Deze karakteristieke helft van een dubbel woonhuis ligt in het centrum van Laren en kijkt uit naar zijn nieuwe bewoners! De woning is ruim uitgebouwd met een slaap/werkkamer en badkamer op de begane grond met een beschutte tuin.

In rustige straat op loopafstand van centrum, sportvoorzieningen en natuurgebied. De diverse uitvalswegen zijn nabij gelegen.

Indeling:

Begane grond:
Ruime lichte woonkamer voorzien van massief houten vloerdelen met openhaard. Half open woonkeuken compleet met diverse inbouwapparatuur zoals een SMEG zes pits oven/gasfornuis, koelvriescombinatie, vaatwasser, plavuizenvloer en natuurstenen aanrechtblad. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de kelder en door middel van openslaande deuren komt u in de ruime patiotuin. Bijkeuken met wasmachine aansluiting en bergingsruimte. Badkamer met royale inloop regendouche, dubbele wastafel, toilet en handdoekradiator. Slaapkamer met houten vloerdelen en openslaande deuren naar de tuin. Aangebouwde dubbele berging voorzien van verwarming, water en elektra. Hier bevindt zich tevens de stookruimte. Apart toilet, entree en vaste trap naar eerste verdieping.

Eerste verdieping:
Twee slaapkamers aan de voorzijde met vaste kasten. Derde grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, dakraam en wenteltrap naar bergzolder. Badkamer compleet met ligbad, toilet, douche, dubbele wastafel en handdoekradiator.

Tuin:
Diepe achtertuin van ruim 10 meter op het noordoosten met achterom en veel privacy. Eigen oprit met laadpaal.

Noemenswaardigheden:
- laadpaal op eigen oprit
- ideale ligging in het centrum
- slaap/werkkamer op begane grond
- twee badkamers

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 7.035
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1906-1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
183 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN F 1141
Kadastrale kaart
Oppervlakte
183 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en beschutte ligging
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
49 m² (10,08 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Saegaert Makelaars

Bel 035-7440160

NVM aankoopmakelaar

Campagne Makelaardij

Bel 035-5313322
Dhr. Reyneke (zoeken en aankoop)
Veldweg 20
9,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De makelaar was geweldig en heeft ons met alles geholpen.Hij was ook altijd beschikbaar om vragen te beantwoorden en heeft meer als zijn best gedaan om het zo gemakkelijk als mogelijk voor ons te maken. Ik zou hem altijd ten hoogste aanbevelen!
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.