• Verkocht

Ambachtstraat 2 1251 PZ Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 127 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 850.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
5 april 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Midden in het gezellige centrum van Laren in een rustig eenrichtingsverkeersstraatje ligt deze sfeervolle HALF VRIJSTAANDE 30-er jaren woning met bijgebouw. De woning is de afgelopen jaren fraai gemoderniseerd.
Het bijgebouw beschikt over bergruimte op de begane grond en de verdieping beschikt over een keukenblokje en kan dienen als werk- of slaapkamer. Alle faciliteiten van het dorp zijn op loopafstand.

De indeling is als volgt:
Begane grond: Entree, hal met vaste kasten, trap naar de eerste verdieping, trap naar de kelderkast, toilet met fonteintje, toegang tot de keuken met diverse inbouwapparatuur en deur naar de achtertuin, toegang tot de woonkamer met erker en openslaande deuren naar de besloten achtertuin.

Eerste verdieping: Overloop, trap naar zolderverdieping, slaapkamer 1 met dakkapel en vaste kast, slaapkamer 2 met dakkapel en vaste kastruimte, 3e kleinere slaapkamer, badkamer met inloop douche, toilet, dubbele wastafel en dakkapel.

Zolderverdieping: overloop met aansluiting voor wasmachine en wasdroger, cv opstelling, slaapkamer 4 met dakkapel, vaste wastafel en bergruimte.

Bijgebouw: Entree via de achtertuin of via de voorzijde naar de bergruimte met vaste kasten en eigen cv-opstelling, trap naar de verdieping met een multifunctionele ruimte voorzien van klein keukenblok en dakkapel.

Zonnige patiotuin met toegang tot het bijgebouw.
Het bijgebouw en 2 slaapkamers zijn voorzien van een airco installatie.

Metrages conform NEN2580/Branche Brede Meetinstructie
Woonoppervlakte: 127,1m²
Overige inpandige ruimte: 14,4m²
Gebouw gebonden buitenruimte: 2,7m²
Inhoud 506,76m³
Perceeloppervlakte; 195m²

Kortom, modern comfort in een sfeervolle 30-er jaren helft van dubbel.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 850.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.693
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
127 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
507 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN G 874
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in centrum
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
27 m² (5,49 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.