's-Gravenwaarde 10 1251 NT Laren (NH) Zevenend

137 m² wonen
193 m² perceel
4 slaapkamers

Kaart

€ 695.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 16 maart 2022
Verkoopdatum: 5 april 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
In een rustige kindvriendelijke woonwijk en autoluw hofje, nabij het centrum van Laren, gelegen geschakelde HOEK-woning met direct daarachter gelegen garage en 4 slaapkamers.

LIGGING
Op fietsafstand gelegen liggen diverse winkels, horecagelegenheden, basisscholen en natuurgebieden. Sportvelden en zwembad vindt u tevens op loopafstand. Laren is zeer centraal gelegen, waardoor diverse uitvalswegen (richting Amsterdam, Schiphol en Utrecht) en het openbaar vervoer goed bereikbaar zijn).

BEGANE GROND
Entree, hal met garderobe en meterkast, toilet. Vanuit de hal bereikt u de ruime en lichte living met houten vloer en open haard. De half open gezellige eetkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en openslaande deuren naar de tuin. Via de open trap in de woonkamer komt u op de eerste verdieping.

EERSTE VERDIEPING
Overloop, grote slaapkamer aan de achterzijde, tweede slaapkamer aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van inloopdouche, toilet, wastafel en ligbad.

TWEEDE VERDIEPING
Via de vaste trap bereikbare zolderverdieping met overloop, 2 slaapkamers waarvan 1 met een dakkapel en de andere met dakraam, voorzolder met bergruimte en was/stookruimte. Op deze verdieping is airco aanwezig welke de gehele eerste en tweede verdieping koelt op de warme zomerdagen.

TUIN:
De zonnige achtertuin ligt op het zuiden is voorzien van een achterom. Aan de zijkant van het woonhuis is een ruime overkapping/berging gemaakt voor o.a. de fietsen.

GARAGE
De garage ligt direct achter het perceel en is in twee delen gesplitst. De voorzijde is in gebruik als kantoorruimte en is deels geïsoleerd. De achterzijde is binnendoor te bereiken of via de elektrische roldeur aan de achterzijde en kan gebruikt worden als opslagruimte.

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 137 m²
> Met garage welke als kantoor/opslag gebruikt kan worden
> Tuin op het zuiden
> Gelegen nabij alle voorzieningen
> Voorzien van dubbel glas
> Heerlijk gezinshuis gelegen in rustige kindvriendelijke straat
> Schilderwerk binnen en buiten in 2021 gedaan

Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 695.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 5.073
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1972
Soort dak: Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 137 m²
Overige inpandige ruimte: 8 m²
Externe bergruimte: 17 m²

Perceel

193 m²

Inhoud

257 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Ligbad en toilet
Aantal woonlagen: 3 woonlagen
Voorzieningen: Airconditioning, alarminstallatie, dakraam, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel: D Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN G 3110

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 193 m² (deelperceel)
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 54 m² (9 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde houten berging

Garage

Soort garage: Vrijstaande stenen garage
Capaciteit: 1 auto
Voorzieningen: Elektrische deur, elektra en verwarming
Isolatie: Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Westeneng Verbeek Makelaardij Bussum

Bel (+31) 35 220 00 12

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

's-Gravenwaarde 10 Geschreven op 16 juni 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Top service, weten precies hoe de markt in elkaar steekt. Door de expertise van Linda Klaver hadden we dan ook heel snel onze woning verkocht en ons nieuwe droomhuis gevonden.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling