• Verkocht

Rozenlaantje 3 1251 BW Laren (NH) Steenbergen

Uitgelichte kenmerken

  • 315 m² wonen
  • 2.000 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 1.995.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 maart 2022
Verkoopdatum
11 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Aan het fraaie, lommerrijke en zeer autoluw Rozenlaantje vindt u deze prachtige villa welke gelegen op is een ruim perceel omzoomd door groen. Hier zijn rust en ruimte gegarandeerd en dat terwijl het centrum van het bruisende Laren op slecht vijf minuten fietsen ligt. De huidige villa biedt kans om deze naar eigen wens en smaak te verbouwen maar ook volledige nieuwbouw behoren tot de mogelijkheid. Een unieke kans op een van de allermooiste plekken van het toch al zo prachtige Laren.

Wanneer u het perceel oprijdt kunt u de auto parkeren in de vrijstaande garage welke plek biedt aan twee voertuigen. Na het parkeren van de auto komt u in de villa binnen in een entree welke werkelijk baadt in het daglicht dankzij de vele ramen rondom en een vide. Aangrenzend aan de hal bevinden zich een separaat watercloset en een garderobe. Direct vanuit de entree loopt u door de dubbele openslaande deuren naar de meer dan riante woonkamer. De woonkamer heeft drie (!) dubbele openslaande deuren welke toegang geven tot het grote zonneterras aan de zuidkant van de villa. Aangrenzend aan de woonkamer bevinden zich twee ruime werkkamers, waarvan een met openslaande deuren richting een separate veranda.

De klassieke keuken is voorzien een granieten werkblad, inductiekookplaat en van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine en oven. Direct naast de keuken bevindt zich de bijkeuken welke veel extra bergruimte biedt.

Als we u de trap naar de eerste etage volgt dan komt u uit op de zeer ruime en lichte vide welke doorgang biedt naar de hal. Direct aan de hal bevinden zich de drie ruime slaapkamers en twee badkamers. De eerste badkamer is voorzien van een douche, wastafel en watercloset. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, douche, wastafel en watercloset. Tevens bevindt zich op deze etage ook de hoofdslaapkamer welke met recht riant genoemd mag worden en een eigen en-suite badkamer heeft met een royaal ligbad, douche, dubbele wastafel en watercloset.
Boven de eerste etage bevind zich een ruim vliering.

De villa heeft ook een ruime kelder met hal, berging, twee multifunctionele ruimtes welke naar eigen inzicht in te richten en te gebruiken zijn, bijkeuken en badkamer met douche en watercloset.

De villa is gelegen op een perceel van ruim 2.000 m2 met volwassen begroeiing rondom. Hierdoor is optimale privacy gegarandeerd. De tuin is voorzien van een groot zonneterras over de volledige breedte aan de achterzijde van de villa, een heerlijke plek om te genieten van dit unieke stukje Laren.

Enthousiast geworden door de vele mogelijkheden die deze villa op absolute top locatie u biedt? Dat kunnen wij ons maar al te goed voorstellen! Bart Lammerts, Kandidaat Register Makelaar en Taxateur, kijkt uit naar uw komst. Voor vragen of het plannen van een bezichtiging kunt u contact opnemen met ons kantoor te Laren op 035 539 9080.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.995.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.333
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
315 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
4 m²
Externe bergruimte
35 m²
Perceel
2.000 m²
Inhoud
1.081 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
4 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
2 ligbaden, 4 douches en 4 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een vliering en een kelder
Voorzieningen
Dakraam, rookkanaal en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN NOORD-HOLLAND E 922
Kadastrale kaart
Oppervlakte
2.000 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in bosrijke omgeving
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
2 auto's

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.