De Schaepstal 4 1251 MZ Laren (NH)

  • Verkocht
€ 1.350.000 k.k.

Omschrijving

ALGEMENE OMSCHRIJVING
Op korte loopafstand van het centrum van Laren, moderne, lichte (nagenoeg) VRIJSTAANDE GEZINSVILLA met grote garage, op een mooie zuidelijke kavel van 691 m2 grond gelegen. Deze woning biedt met vier slaapkamers en twee badkamers volop wooncomfort, gemak, privacy.

De woning is gebouwd in 1992 heeft een fantastische royale woon/eetkeuken, grote woonkamer, doorkijk(gas)haard en prachtig zicht op de tuin met zwembad en houten pool house.

LIGGING
Op loopafstand van het gezellige centrum van Laren in doodlopend, kindvriendelijk straatje gelegen en dichtbij de postiljonheide. In de buurt vindt je tevens diverse scholen, kinderopvang, sportaccommodaties/-verenigingen, waaronder de Goyer Golf & Country club en de Larensche Mixed Hockey Club. Centraal ten opzichte van de uitvalswegen naar Amsterdam, Amersfoort, Almere, Utrecht en de overige dorpen van het Gooi.

BEGANE GROND
Middels eigen parkeerplaatsen aan de voorzijde van het perceel bereikt u door de grote voortuin de prettige ontvangsthal met toegang tot aan/-inpandige dubbele garage met veel bergruimte en het toilet. Vanuit de hal komt u vervolgens, door dubbele openslaande deuren, in de royale moderne woonkeuken (Bulthaup). De woonkeuken is modern ingericht en voorzien van alle gemakken (o.a. Amerikaanse koelkast, wijnkast, oven en hoge druk stoomoven). Aansluitend aan de woonkeuken bevindt zich de bijkeuken.

De lichte en royale woonkamer (welke door een klein niveau verschil te bereiken is) biedt met diverse openslaande deuren toegang naar de prachtig aangelegde en besloten tuin. De (gas)haard is heel speels in de ruimte tussen de woonkamer en de keuken gesitueerd, waardoor u zowel vanaf de eettafel als vanaf de bank hiervan kan genieten!.

Via een ruimtelijke doorgang komt u bij een ruime kamer (evt. te gebruiken als logeerkamer/speelkamer/werkkamer) welke is v.v. openslaande deuren naar de achtertuin. Hieraan grenzend bevindt zich een zelfstandige doucheruimte met stoomcabine en vaste wastafel.

De gehele eerste en tweede verdieping is voorzien van houten vloer.

EERSTE VERDIEPING
Royale overloop met vide. Moderne badkamer voorzien van ligbad, douche, vaste wastafel en separaat toilet. Master bedroom met ingebouwde kasten, een tweede slaapkamer met berging en een derde ruime slaapkamer.

TWEEDE VERDIEPING
Middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met vierde slaapkamer en werkhoek. De grote ramenpartijen zorgen voor veel licht in deze ruimte.

TUIN:
Prachtig aangelegde besloten tuin met verhoogd houten deck en loggia. Het zwembad wordt verwarmd middels zonnepanelen. Gelegen op het zuiden met diverse ‘Bankiray’ terrassen en beschutte plekjes door de dakplatanen en speelse vlakken door de verschillende buxus hagen. De tuin is voorzien van verlichting.

Kortom een in perfecte staat van onderhoud verkerende familiehuis/gezinsvilla met prachtige tuin op loopafstand van het gezellige centrum van Laren met heerlijke royale leefruimtes. Dit huis moet absoluut gezien worden om de ruimte, de privacy en het comfort te ervaren!

BIJZONDERE KENMERKEN
> Woonoppervlakte 231 m²
> Mogelijkheid voor kantoor aan huis (de garage is in spouw uitgevoerd)
> Zwembad
> Alarminstallatie
> Twee badkamers
> Slapen op de begane grond mogelijk

LAREN
Genieten van het historische centrum met vele unieke winkels, gezellige horeca en talloze terrassen. Van de musea tot de kunstgaleries. In de zomer de gezelligheid ervaren van de talloze evenementen, poffertjeskraam en lekker wandelen rond de Brink. Mogen aanschouwen van de met liefde onderhouden villa’s met zijn bewoners of gewoon neerstrijken tot de laatste uurtjes op het terras van het historische café Bonte Paard (sinds 1739).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.844
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Soort dak
Samengesteld dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
231 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
691 m²
Inhoud
904 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, ligbad en 2 douches
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie en zwembad

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Excellent (gas gestookt)

Kadastrale gegevens

LAREN G 3984
Kadastrale kaart
Oppervlakte
625 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN G 4283
Oppervlakte
66 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
480 m² (30 meter diep en 16 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren