• Verkocht

Naarderstraat 38 1251 BD Laren (NH) Laren-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 72 m² wonen
  • 182 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 640.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2022
Verkoopdatum
24 februari 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Deze bijzondere, vrijstaande boerderij bevindt zich midden in het hart van het gezellige centrum van Laren. De rietgedekte woning beschikt over een eigen parkeerplaats, aan de voorkant ligt een schattig met bamboo omringd terras en alle winkels en restaurants zijn op loopafstand. Ideaal voor een 1 à 2 persoonshuishouden of een pied à terre.

Begane grond
Entree, hal, toegang tot de woon /eetkamer, tussenruimte met de achterdeur naar de parkeerplaats, keuken welke is voorzien van een vaatwasmachine, 3 ingebouwde branders op het werkblad, afzuigkap, koelkast een wastafel. De frontjes van deze op maat gemaakte keuken zijn oorspronkelijk Egyptische raamluiken. Via de hal heeft u toegang tot een ruime slaapkamer op de begane grond. De badkamer, welke zich op de begane grond bevindt, is uniek in zijn soort, de wanden en het plafond zijn op de traditionele wijze bewerkt met tadelakt, deze van generatie op generatie doorgeven wijze van het behandelen van wanden tref je doorgaans alleen aan in Hamams, het handgemaakte en aangebrachte kleurrijke ontwerp van wanden en plafonds hebben een heerlijk rustgevende werking. De badkamer is naast het toilet en de wastafel ook voorzien van een heerlijke stoomdouche en een enorme in het plafond ingebouwde regendouche.

De vloeren van deze smaakvolle en praktische woning zijn voorzien van Indonesische grove houten vloerdelen, de begane grond met vloerverwarming.

Eerste verdieping
Op deze etage onder de schuine kap bevinden zich, door een kleine overloop gescheiden, twee ruimtes welke kunnen fungeren als werk- en slaapkamers. Deze verdieping is voorzien van praktische Velux ramen.

Kortom een sfeervolle, unieke cottage gelegen op een unieke plek in het centrum van Laren. Tevens willen wij u graag laten weten dat de verkoper het dak, op korte termijn, door een erkende rietdekker laat vernieuwen.

Voor een bezichtiging van dit fraaie object kunt u contact opnemen met ons kantoor op 035-5311774. Nog beter is om uw eigen NVM aankoopmakelaar mee te nemen.

De verkoopprijs is vanaf € 640.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 640.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.889
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1922
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
72 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Perceel
182 m²
Inhoud
171 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN E 1018
Kadastrale kaart
Oppervlakte
182 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met erfpacht

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Voortuin
50 m² (5 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.