Jagersweg 20 1251 ZR Laren (NH) Laren-Centrum

141 m² wonen
217 m² perceel
3 slaapkamers

Kaart

€ 925.000 k.k.

Mijn score en notitie

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds: 12 april 2022
Verkoopdatum: 28 april 2022
Looptijd: 2 weken

Omschrijving

Aan de rand van de dorpskern van Laren, nabij sportverenigingen, (lagere) scholen, natuurgebieden en voorzieningen, ligt dit (in 2021/2022 verbouwde) HELFT VAN DUBBELE WOONHUIS met zonnige tuin op zuid/west en parkeergelegenheid op eigen terrein.

De indeling van deze moderne, charmante en turn-key woning is als volgt;

Begane grond:
Entree, ruime hal met verschillende garderobekasten, meterkast, trappenhuis en modern toilet. Middels dubbele stalen taats deuren bereikt u de L-vormige woonkeuken met kookeiland en dubbele deuren naar de tuin.
De woonkeuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en ruim werkblad. Bijkeuken met CV opstelling en aansluitingen wasmachine/droger.
Ruime lichte woonkamer met gashaard en dubbele openslaande deuren naar de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Ruime overloop, slaapkamer 1 met dakkapel, separaat toilet op de overloop, 2e slaapkamer met dakkapel. Complete, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en ligbad.
3e slaapkamer met vaste kastenwand, nok in zicht en toegang tot dakterras (zuid/west).

Tuin:
Op eigen terrein bestaat de mogelijkheid tot het parkeren van 2 auto’s. Tevens is er een besloten en zonnige tuin op het zuidwesten.

MOGELIJKHEID TOT HET ADITIONEEL AANSCHAFFEN VAN AANGRENZENDE BOUWKAVEL.
De mogelijkheid bestaat tot het bijkopen van het aangrenzende terrein, waar de mogelijkheid op rust om hier een vrijstaande woning op te realiseren. Op dit terrein staat tevens een vrijstaande garage/bijgebouw, welke tot deze bouwkavel behoort. Vraagprijs bouwkavel met garage/bijgebouw is €450.000,- k.k.

Afmetingen, conform BBMI/NEN2580, woonhuis:
Woonruimte: 141,50 m²
Gebouwgebonden buitenruimte (dakterras): 7,40 m²
Bruto inhoud woonhuis: 514,43 m³
Perceel: 217 m²

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 925.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 6.560
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1905
Soort dak: Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 141 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 7 m²

Perceel

217 m²

Inhoud

514 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen: Ligbad
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een kelder

Energie

Energielabel: A Wat betekent dit?
Isolatie: Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel, gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN F 2361

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 186 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

LAREN F 2362

Oppervlakte: 31 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 66 m² (6 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras: Balkon aanwezig

Garage

Soort garage: Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Gijs Jansen Makelaars O.G. B.V.

Bel 035-5334242

Contact met de makelaar

Een funda gebruiker

Jagersweg 20 Geschreven op 31 mei 2022

9,⁵

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Ter zake kundig en prima ingevoerd in de lokale markt; goed overzicht gecombineerd met zeker overwicht. Kleinschaligheid van kantoor is zeker een pré, korte lijnen en snelle respons.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling