• Verkocht

Wagenpad 3 1251 RE Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 969.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 april 2022
Verkoopdatum
15 mei 2022
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Bijzonder, charmant jaren '30 woning. Een perfect onderhouden, sfeervolle 2 onder 1 kap woning die instapklaar is! Gelegen in een rustige straat in de dorpskern van Laren, op loopafstand van de winkels, gezellige restaurants, scholen, sportaccommodaties en natuurgebieden. De woning beschikt over een tuin met verrassend veel ruimte en privacy welke gelegen is op het zuiden met op elk moment van de dag zowel zon- als schaduwplekken. Daarnaast is er een tweede ruim terras op het oosten. Er is parkeergelegenheid voor 2 auto's op eigen terrein. In 2006 is de woning volledig gemoderniseerd en uitgebouwd.

De woning is hoogwaardig afgewerkt, sfeervol ingericht en kent een verrassende indeling:
entree met overkapping, voordeur in twee delen. Hal met natuurstenen vloer en modern toilet met fontein zijn voorzien van vloerverwarming. Uitgebreide meterkast met een laadpaal aansluiting, alarminstallatie.

L-vormige living met open gashaard, prachtig eiken vloerdelen en studeergedeelte. Middels een afstapje komt u bij de royale woonkeuken voorzien van gashaard, vloerverwarming, natuurstenen aanrechtblad en luxe inbouwapparatuur zoals een vijf-pits gasfornuis, quooker, afwasautomaat, grote koelkast en combi-oven. De openslaande deuren bieden toegang tot het gezellige terras op het zuiden met veel privacy. Ruime bijkeuken biedt plaats voor wasmachine en droger en is voorzien van een uitstortgootsteen en achterentree. Hier staan ook de cv en warmwater boiler opgesteld.

1e Verdieping: charmante overloop met witte houten vloerdelen over de gehele verdieping, kleine slaapkamer met dakkapel voorbereiding getroffen voor 2e badkamer, 2e slaapkamer met vast kastenwand. 3e slaapkamer met dakkapel aan de voorzijde. En een sfeervolle, royale 4e ouderslaapkamer aan de achterzijde met inbouw kledingkasten, knieschotten en doorloop naar complete badkamer met bubbelbad, dubbele wastafel, douche, toilet, handdoekradiator en vloerverwarming. Er is veel daglicht en geen inkijk.

Middels een vlizotrap is de verrassende, stahoge bergzolder met dakraam te bereiken. Tevens bergruimte in de knieschotten.

Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.

Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 969.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.872
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
501 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Warm water
Cv-ketel en doorstroomboiler

Kadastrale gegevens

LAREN G 916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
250 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in centrum
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
72 m² (6 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Saegaert Makelaars

Bel 035-7440160

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.