Dit huis op funda: https://www.funda.nl/42775697
Beijemansweg 3 1251 PE Laren (NH)
- Verkocht
€ 495.000 k.k.
Omschrijving
Met wat liefde, aandacht en investering is deze kluswoning te veranderen in een plek waar je niet snel meer weg wilt! Wonen op de begane grond mogelijk. In een pittoreske rustige straat nabij het centrum van Laren en natuurgebieden ligt deze charmante jaren '30 twee onder een kap woning met vrijstaande garage en eigen oprit. Uitbouwplannen aanwezig.
Vanuit de voordeur wandel je zo naar het dorp met een diversiteit aan winkels, restaurants en de markt op vrijdag! Vlakbij de Larense sportvelden, goede scholen, sportscholen, bos en heide en uitvalswegen.
De indeling.
Begane grond: entree, apart toilet in aanbouw, meterkast en trappenkast. Een lichte woonkamer met erker en twee schouwen. Dichte keuken met veel daglicht en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: twee goede slaapkamers afgewerkt met lamelparket vloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon middels openslaande deuren. De badkamer in aanbouw is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel meubel.
Tweede verdieping: vaste trap, stookruimte met cv-combiketel Nefit Proline uit 2020. Twee nieuwe Velux dakramen zijn aanwezig om de huidige dakramen te vervangen.
Tuin: zonnige tuin aan voorzijde, eigen oprit langszij en de achtertuin met vrije ligging (geen inkijk) op het noordwesten. Kortom meerdere plekjes om van de ochtend en avondzon te genieten. Vrijstaande garage voorzien van elektra.
- uitbouwmogelijkheden om op de begane grond een slaapkamer en badkamer te realiseren.
Nieuwsgierig geworden naar deze kluswoning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.
Vanuit de voordeur wandel je zo naar het dorp met een diversiteit aan winkels, restaurants en de markt op vrijdag! Vlakbij de Larense sportvelden, goede scholen, sportscholen, bos en heide en uitvalswegen.
De indeling.
Begane grond: entree, apart toilet in aanbouw, meterkast en trappenkast. Een lichte woonkamer met erker en twee schouwen. Dichte keuken met veel daglicht en toegang tot de achtertuin.
Eerste verdieping: twee goede slaapkamers afgewerkt met lamelparket vloer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft toegang tot het balkon middels openslaande deuren. De badkamer in aanbouw is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafel meubel.
Tweede verdieping: vaste trap, stookruimte met cv-combiketel Nefit Proline uit 2020. Twee nieuwe Velux dakramen zijn aanwezig om de huidige dakramen te vervangen.
Tuin: zonnige tuin aan voorzijde, eigen oprit langszij en de achtertuin met vrije ligging (geen inkijk) op het noordwesten. Kortom meerdere plekjes om van de ochtend en avondzon te genieten. Vrijstaande garage voorzien van elektra.
- uitbouwmogelijkheden om op de begane grond een slaapkamer en badkamer te realiseren.
Nieuwsgierig geworden naar deze kluswoning? Wij nodigen u graag uit voor een bezichtiging!
Oplevering in overleg en onder voorbehoud gunning.
Neem uw eigen aankoopmakelaar mee.
Zie uitgebreide informatie in de verkoopbrochure.
Kenmerken
Overdracht
- Laatste vraagprijs
- € 495.000 kosten koper
- Vraagprijs per m²
- € 5.440
De vraagprijs per m² wordt berekend door de vraagprijs van de woning (€ 495.000) te delen door de gebruiksoppervlakte wonen (91 m²). Hierbij wordt geen rekening gehouden met de perceeloppervlakte en eventuele bijgebouwen. Meer informatie
- Status
- Verkocht
Bouw
- Soort woonhuis
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
- Soort bouw
- Bestaande bouw
- Bouwperiode
- 1931-1944
- Specifiek
- Kluswoning
- Soort dak
- Zadeldak bedekt met pannen
Oppervlakten en inhoud
-
Gebruiksoppervlakten
- Wonen
- 91 m²
- Gebouwgebonden buitenruimte
- 3 m²
- Externe bergruimte
- 10 m²
- Perceel
- 164 m²
- Inhoud
- 363 m³
Indeling
- Aantal kamers
- 6 kamers (2 slaapkamers)
- Aantal badkamers
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Badkamervoorzieningen
- Douche en toilet
- Aantal woonlagen
- 2 woonlagen en een zolder
Energie
- Energielabel
- G Wat betekent dit?
- Isolatie
- Voorzetramen
- Verwarming
- Cv-ketel
- Warm water
- Cv-ketel
- Cv-ketel
- Nefit Proline (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Kadastrale gegevens
-
LAREN G 1782
- Kadastrale kaart
- Oppervlakte
- 164 m²
- Eigendomssituatie
- Volle eigendom
Buitenruimte
- Ligging
- Aan rustige weg
- Tuin
- Achtertuin en voortuin
- Achtertuin
- 36 m² (6 meter diep en 6 meter breed)
- Ligging tuin
- Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Garage
- Soort garage
- Vrijstaande stenen garage
- Capaciteit
- 1 auto
- Voorzieningen
- Elektra
Parkeergelegenheid
- Soort parkeergelegenheid
- Op eigen terrein
NVM verkoopmakelaar
Foto's
