• Verkocht

Beijemansweg 10 1251 PG Laren (NH) Zevenend

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 192 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 795.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 mei 2022
Verkoopdatum
19 mei 2022
Looptijd
14 dagen

Omschrijving

In een rustig, groen laantje op loopafstand van het gezellige centrum van Laren, staat deze karakteristieke, ruim uitgebouwde 2-onder-1 kapwoning met zonnige zijtuin. In het sfeervolle centrum van Laren vindt u een zeer gevarieerd winkelaanbod en verschillende restaurants. Op vrijdag is er de wekelijkse markt. De prachtige Brink met zijn karakteristieke oude bomen en poffertjeskraam in de zomer is een begrip in Laren. Daarnaast zijn ook sportclubs, het openbaar vervoer en prachtige natuurgebieden nabij geleden.

Deze charmante helft van een dubbel is werkelijk een streling voor het oog! De woning is licht en goed onderhouden. De woonkamer is sfeervol, mede door de houtkachel en de (deels) originele ramen. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping bevinden zich drie slaapvertrekken. In 2021 is de badkamer vernieuwd, ook het buitenschilderwerk is in 2021 gedaan. Op het achterste gedeelte van het perceel is in 2001 een apart achterhuis gerealiseerd, die in verbinding staat met het voorhuis. Dit gedeelte heeft een aparte entree en is multifunctioneel te gebruiken bijvoorbeeld als praktijkruimte, kantoorruimte of eetkamer. Er is een extra keuken en een doucheruimte gerealiseerd en boven bevindt zich nog een riant slaapgedeelte. Wat een heerlijk huis, met een rustige en toch centrale ligging in Laren; zeker een bezichtiging waard!
Woonoppervlakte: 132 m² en perceelgrootte: 192 m²

BEGANE GROND: Zij entree, hal met garderobe, ruime woonkamer met houten vloerdelen, schouw met houtkachel, provisiekast, doorgang naar de stijlvolle keuken met originele vitrinekast en inbouwapparatuur, diepe kelderkast, vanuit de woonkamer een open trap naar de verdieping. Naast de keuken bevindt zich een inpandige berg- en kelderruimte met de cv-opstelling.
1e VERDIEPING: Een overloop, de hoofdslaapkamer met balkenplafond, een 2e slaapkamer (met wasmachine-aansluiting), een moderne badkamer (v.v. een inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel), deur naar een mogelijk dakterras, vaste trap naar de 2e verdieping.
2e VERDIEPING: Een ruime zolder met de mogelijkheid voor een slaapkamer.
ACHTERGEDEELTE: Binnendoor en via een eigen zij entree bereikbaar, hal, (bij)keuken (met wasmachine-aansluiting), ruime kelder (hoogte 1.70 meter ), toilet, doucheruimte, woonkamer met houtkachel, trap naar de open verdieping v.v. slaapgedeelte, wastafel, dakkapel en lichtkoepel.
TUIN: Zijtuin op het oosten.

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1931, bouw achtergedeelte woning 2001;
- Nieuwe houten vloeren begane grond en eerste verdieping in 2016;
- Badkamer in 2021 vernieuwd;
- Buitenschilderwerk in 2021 gedaan;
- Kelder in het achtergedeelte van de woning dateert uit 2014;
- Goede staat van onderhoud;
- Diverse gebruiksmogelijkheden, bijv. dubbele bewoning, praktijk/kantoor aan huis, hobbyruimte etc.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 795.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 6.023
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Perceel
192 m²
Inhoud
556 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel, houtkachel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

LAREN NOORD-HOLLAND G 1936
Kadastrale kaart
Oppervlakte
187 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN NOORD-HOLLAND G 4644
Oppervlakte
5 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Voortuin en zijtuin
Zijtuin
63 m² (18 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Bedrijfsruimte

Praktijkruimte
(aangebouwd)

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nijland Makelaars Baarn

Bel 035-5412000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.