• Verkocht

Vredelaan 18 1251 GG Laren (NH) Rijksweg-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 819 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 1.700.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 maart 2022
Verkoopdatum
4 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Op zoek naar rust en ruimte? Deze prachtige vrijstaande villa laat werkelijk aan niets te wensen over! De woning is ideaal gelegen in een rustgevende en groenrijke woonomgeving aan de rand van Laren. Temidden van vele natuurgebieden is er veel te ontdekken tijdens wandel- of fietstochten in de omgeving. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht in het centrum van Laren of het naastgelegen Hilversum. Ook vind je hier diverse huisartsenpraktijken. Op loopafstand van de woning liggen twee scholen en ook op het gebied van sport is de buurt goed voorzien. Verder is de woning uitstekend bereikbaar met de uitvalsweg A1 en knooppunt Eemnes op korte afstand.

Het betreft een riante vrijstaande villa met prachtige afwerkingen en authentieke details. Het aanzicht van deze woning met haar rieten dak, is een plaatje om te zien. Met maar liefst 5 slaapkamers en een totale woonoppervlakte van 196m2, is dit de ideale woning voor gezinnen. De begane grond heeft meerdere woonruimtes met allemaal een aangename lichtinval. De goed onderhouden authentieke elementen zoals glas-in-lood ramen, originele vloeren en inbouwkasten, zijn grote pluspunten van dit object. De riante tuin rondom het huis is een heerlijke plek omgeven door veel groen. De lange oprit biedt parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Indeling
Begane grond
Via een lange, met grind bedekte oprit, bereik je de entree van de woning. Via de voordeur met ronde boog, betreed je de woning. De entreehal heeft een geweldige klassiek zwart-witte tegelvloer. Je vindt hier een toiletruimte en inbouwkast. Verder krijg je vanuit deze centraal gelegen hal toegang tot alle vertrekken op de begane grond en daarnaast ook de kelder en eerste verdieping.

De woonruimte is onderverdeeld in meerdere kamers. Zo zou je een aparte ruimte in kunnen richten als eetkamer en/of studeerkamer bijvoorbeeld. Bij binnenkomst in de living tref je een prachtig afgewerkte ruimte met mooie lichtinval. De vele kozijnen en glazen schuifdeur zorgen voor een aangename hoeveelheid licht. Er is veel plek voor meerdere zithoeken en een lange eettafel. De twee openslaande deuren naar de tuin, geven de mogelijkheid om op warme dagen de buitenruimte heerlijk naar binnen te halen.

De keuken heeft een klassieke afwerkingen en een composieten werkblad. Je bent ermee voorzien van voldoende opbergruimte. Bovendien is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur zoals een afzuigkap, 6-pits gasfornuis en vaatwasser. Naast de keuken krijg je toegang tot de bijkeuken, met de cv installatie en een toegang naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop op de eerste verdieping geeft toegang tot 4 slaapkamers en een badkamer. De slaapkamers hebben mooie houten vloeren en zijn bijzonder ruimtelijk. Elke kamer biedt plek voor een bed, kast en eventuele tafel. Ook is er in elke kamer tenminste één inbouwkast aanwezig.

De badkamer heeft een prachtige afwerking met zwart witte tegels en klassieke kranen, die goed passen binnen de bouwstijl van de woning. Hoewel de ruimte niet groot is, is het op efficiënte wijze ingedeeld met een wastafel, toilet en ligbad met douche.

Tweede verdieping
De overloop op de tweede verdieping is erg ruim en heeft een kitchenette met gaskookplaat. Onder het knieschot zijn handige inbouwkasten gebouwd. De open doorgang leidt naar de een ruimte met een ingebouwd bureau en kastruimte. Deze plek is ideaal geschikt als thuiswerkplek.

De buitenruimte
De riante tuin is een heerlijke plek met veel privacy. De tuin omringt het huis en biedt vele terras mogelijkheden. Het vele groen rondom de tuin, levert een gevoel van ruimte en rust op. De lange oprit met grind, biedt een parkeergelegenheid op eigen terrein voor meerdere auto’s.

Bijzonderheden:

- Vrijstaande villa
- 196m2 woonoppervlakte
- 5 slaapkamers
- Authentiek
- Prachtige afwerkingen met behoud van originele elementen
- Aangename lichtinval
- Veel ruimte
- Glas-in-lood
- Originele vloeren
- Inbouwkasten
- Souterrain; bijvoorbeeld als wijnkelder, opslag etc.
- Lange oprit
- Ruimte en rust
- Groenrijke woonomgeving
- Nabij vele natuurgebieden
- Noodzakelijke voorzieningen goed bereikbaar
- Uitvalswegen op korte afstand

Looking for peace and quiet? This beautiful detached villa really leaves nothing to be desired! The house is ideally situated in a peaceful and green residential area on the outskirts of Laren. Amidst many natural areas there is much to discover during walking or cycling tours in the area. For daily shopping you can go to the center of Laren or nearby Hilversum. You will also find several doctor's practices. Within walking distance of the house are two schools and also in the field of sports, the neighborhood is well provided for. Furthermore, the house is easily accessible with the A1 motorway and Eemnes junction on short distance.

It is a spacious detached villa with beautiful finishes and authentic details. The view of this house with its thatched roof, is a picture to see. With no less than 5 bedrooms and a total living area of 196m2, this is the ideal home for families. The first floor has several living areas all with a pleasant light. The well maintained authentic elements such as stained glass windows, original floors and fitted wardrobes, are major plus points of this property. The spacious garden surrounding the house is a wonderful place surrounded by greenery. The long driveway provides on-site parking for several cars.

Layout
First floor
Through a long gravel driveway, you reach the entrance of the house. Through the front door with round arch, you enter the house. The entrance hall has a great classic black and white tiled floor. You will find a toilet and closet. Furthermore, from this centrally located hall you get access to all the rooms on the first floor and also the basement and second floor.

The living area is divided into several rooms. So you could set up a separate room as a dining room and / or study, for example. Upon entering the living room you will find a beautifully finished space with beautiful light. The many windows and sliding glass door provide a pleasant amount of light. There is plenty of room for several seating areas and a long dining table. The two patio doors to the garden, give the opportunity to bring the outdoors in on warm days.

The kitchen has a classic finish and a composite worktop. With it, you are provided with ample storage space. In addition, the kitchen is equipped with built-in appliances such as an extractor, 6-burner stove and dishwasher. Next to the kitchen you get access to the utility room, with the CV installation and access to the garden.

Second floor
The landing on the second floor gives access to 4 bedrooms and a bathroom. The bedrooms have beautiful wooden floors and are very spacious. Each room offers space for a bed, closet and possible table. There is also at least one built-in closet in each room.

The bathroom has a beautiful finish with black and white tiles and classic faucets, which fit well within the architectural style of the home. Although the space is not large, it is efficiently laid out with a sink, toilet and bathtub with shower.

Second floor
The landing on the second floor is very spacious and has a kitchenette with gas hob. Convenient built-in cabinets are built under the kneeboard. The open passageway leads to the a room with a built-in desk and closet space. This area is ideally suited as a home office.

The outdoor area
The spacious garden is a wonderful place with lots of privacy. The garden surrounds the house and offers many terrace possibilities. The many greenery around the garden, provides a sense of space and tranquility. The long gravel driveway provides on-site parking for several cars.

Details:

- Detached villa
- 196m2 living space
- 5 bedrooms
- Authentic
- Beautiful finishes with preservation of original elements
- Pleasant light
- Lots of space
- Stained glass
- Original floors
- Built-in closets
- Basement; for example as a wine cellar, storage etc.
- Long driveway
- Space and tranquility
- Green living environment
- Near many nature reserves
- Necessary facilities within easy reach
- Roads on short distance

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 1.700.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 8.673
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Overige inpandige ruimte
11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Perceel
819 m²
Inhoud
724 m³

Indeling

Aantal kamers
9 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen, een zolder en een kelder

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Geen isolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

LAREN D 85
Kadastrale kaart
Oppervlakte
700 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LAREN D 873
Oppervlakte
119 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaars

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX PRO

Bel 020-3331110

VastgoedPRO aankoopmakelaar

LIJDSMAN Makelaardij

Bel 06-12234726

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.