• Verkocht

Appelboom 38 9351 ZZ Leek Buitengebied ten zuiden van Leek

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 212 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
4 juni 2021
Verkoopdatum
15 juni 2021
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Modern, instapklaar en zorgeloos wonen in de gewilde wijk Oostindie!

Deze uitgebouwde woning uit 2018 met een leefruimte van ca. 136 m² en een diepe achtertuin heeft een praktische indeling met veel raampartijen en lichtinval. In de woning is onder andere een ruime woonkamer met open keuken van ca. 50 m², 4 slaapkamers, een moderne badkamer, een modern toilet en veel bergruimte. De optimale isolatie, de kunststof kozijnen met HR++beglazing, de 5 zonnepanelen en de vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping zorgen voor aangenaam wooncomfort. Fijn is de rustige ligging met het vrije uitzicht over de straat en het groen.

Kortom: een ruime en moderne woning met alle voordelen van nieuwbouw, zonder lange wachttijd!

De ligging van de woning is uitstekend. In de wijk zijn twee lagere scholen en kinderopvang aanwezig en ook een natuurpark, diverse speeltuintjes, kinderspeelweide en sportaccommodatie is op loopafstand. De wijk kenmerkt zich door een ruime opzet met veel groen. Het centrum van Leek en landgoed "Nienoord" zijn op fietsafstand gelegen. Zowel de stad Groningen als Drachten zijn binnen 15 autominuten bereikbaar. Ook het openbaar vervoer is uitstekend te noemen. Op loopafstand ligt de bushalte, waar circa ieder kwartier een rechtstreekse bus vertrekt naar het Centraal Station Groningen.

Indeling:

Begane grond:
Entree/hal, meterkast, modern toilet met fontein en trap naar de 1e verdieping. Via de hal komt u in de tuingerichte en lichte woonkamer met openslaande deuren naar het terras en aan de voorzijde is de keuken met zicht op de straat en groen. De moderne keuken is voorzien van een koel- en vrieskast, combi-oven, gaskookplaat met afzuigkap en een vaatwasser. Onder de trap is een bergkast, ideaal voor provisie. In de hal, woonkamer en keuken ligt een keramisch tegelvloer in houtlook. De woonkamer met open keuken zijn samen ca. 50 m² groot.

1e Verdieping:
Ruime overloop, 3 slaapkamers van ca. 8, 12 en 12 m², waarvan de ouderslaapkamer is voorzien van een kastenwand, en een moderne badkamer met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, 2e toilet en designradiator.

2e Verdieping:
Via een vaste trap is de 2e verdieping te bereiken waar zich een ruime zolder en de 4e slaapkamer van ca. 8 m² bevindt. Achter de knieschotten is er veel bergruimte. Op de 4e slaapkamer is een opbergvliering gemaakt voor nog meer bergruimte. Verder vindt u hier de C.V. installatie en mechanische ventilatie, alsmede een aansluiting voor wasmachine en droger.

Tuin:
De tuin op het noordoosten is maar liefst 20 meter diep (inclusief het achtergelegen pad) en hierdoor kan men zowel in de schaduw als in de zon zitten; er zijn twee zonneterrassen met borders en een speelgazon. In de houten berging kunt u uw tuinspullen en fietsen goed kwijt.

Bijzonderheden:
- Modern en instapklaar;
- Laminaatvloer op de verdiepingen;
- Woonkamer is met 2.40 meter uitgebouwd;
- Bouwjaar 2018;
- Uitstekend geïsoleerd;
- Energielabel A;
- 5 Zonnepanelen;
- Vloerverwarming op de begane grond en 1e verdieping;
- Perceeloppervlakte 212m²;
- Garantieregeling op de woning van toepassing;
- Fijne ligging met fraai uitzicht over het groen;
- Kindvriendelijke, groene en gezellige woonomgeving.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.202
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2018
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
212 m²
Inhoud
468 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEK E 4181
Kadastrale kaart
Oppervlakte
212 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
102 m² (20 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Jonkman Garantiemakelaars

Bel 0594-510100
Een funda gebruiker
Appelboom 38
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wij zijn erg goed geholpen door Jonkman Makelaars, ze hebben kennis van de markt en geven eerlijk en duidelijk advies. In het hele traject konden wij ze op elk moment bellen met vragen of als iets niet duidelijk was. Ook werd er snel gehandeld zodat de woning snel online gezet werd en de verkoop snel geregeld was. Wij zijn zeer tevreden!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

NVM aankoopmakelaar

HelderinHuizen.nl

Bel 050-7200088
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Appelboom 38
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel en gemakkelijk contact, via mail/Whatsapp/bellen, is allemaal prima. Ook buiten kantoortijden. Deskundigheid ingezet en op de rem getrapt bij onze intentie om nog zwaarder over te bieden dan al nodig was. Heeft ons veel geld bespaard.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.