• Verkocht

Nieuwstraat 78 4141 CD Leerdam Leerdam centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 45 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 april 2022
Verkoopdatum
10 juni 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Volledig gerenoveerde benedenwoning in het centrum van Leerdam!

- Dicht bij alle voorzieningen.
- Volledig gemoderniseerd.
- geheel gasloos.

Met eigen ogen bekijken? Bel ons om een bezichtiging in te plannen op maandag 25 april of dinsdag 26 april.

Deze moderne benedenwoning welke tot voorkort volledig is gerenoveerd, waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. De woning heeft een woonoppervlak van ca. 45 m². Het appartement beschikt over een eigen ingang, een woonkamer met open keuken voorzien van inbouwapparatuur, één slaapkamer en badkamer ensuite. Daarnaast is de woning goed geïsoleerd en gasloos gebouwd.

Kortom: een fijn instapklaar appartement in hartje Leerdam, ideaal voor een starter!

Indeling appartement: entree; woonkamer met veel lichtinval; moderne open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur; slaapkamer met een inloopdouche, wastafel met meubel, toilet en bergkast met de boileropstelling en witgoedaansluitingen.

Algemeen:
- Het appartement maakt deel uit van een VvE. De maandelijkse bijdrage hiervoor bedraagt circa €15,-
- Het appartement is zowel van binnen als buiten compleet gerenoveerd in 2019.
- Het appartement is voorzien van een hoge kwaliteit laminaatvloer in visgraat motief.
- Volledig voorzien van nieuwe kunststof kozijnen met dubbele beglazing.
- Verwarming middels elektrische radiatoren.
- Warmwatervoorziening middels een elektrische boiler.
- Parkeren middels een parkeervergunning.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt op de grens van Zuid-Holland en Gelderland in het gebied ‘Vijfheerenlanden’ aan het riviertje de Linge. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
45 m²
Inhoud
153 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Elektrische verwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEERDAM B 10973
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.