• Verkocht

Tiendweg 136 4142 EN Leerdam Leerdam-West

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 1.391 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 mei 2021
Verkoopdatum
21 mei 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Liefde op het eerste gezicht!

Je gelooft er in of niet… De kans dat deze vrijstaande woning met gigantische tuin je hart al heeft veroverd met haar idyllische uitstraling is groot, maar ze heeft meer in huis om jou lentekriebels te bezorgen.

Bij binnenkomst word je verrast door de charme en authentieke details van de woning. Zo heeft de woonkamer een openhaard, de keuken een schattige erker en is over de gehele begane grond het balkenplafond zichtbaar. Op de eerste verdieping zijn 3 slaapkamers en een tweede badkamer gesitueerd. Op zolder is er ruimte voor logees en een thuiswerkplek. Recentelijk zijn er 15 zonnepanelen geplaatst en zijn een groot deel van de ramen voorzien van voorzetramen. De energiekosten van deze woning zijn dan ook enorm laag!

De achtertuin is een heerlijke plek waar je tot rust komt en geniet van het buitenleven en de vrijheid. Het perceel is bijna 1400 m², dus aan ruimte geen gebrek. Hier nodig je gerust al je vrienden uit voor een barbecue, de gehele familie voor een reünie of alle kinderen uit de buurt voor een potje voetbal. Extra meerwaarde is de grote garage en overkapping waar je kunt hobbyen en spullen op kunt bergen.

Wonen aan de Tiendweg voelt als wonen in een dorp vol gemoedelijkheid en rust. Toch ben je vanaf hier binnen no-time op de fiets in het gezellige centrum van Leerdam. Trek je er liever verder op uit? Met de auto sta je zo op de snelwegen A15, A27 en A2.

Ben jij klaar om verliefd te worden? We nodigen je van harte uit om de sfeer van deze woning en dit prachtige plekje met eigen ogen te komen bewonderen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 4.661
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1929
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
34 m²
Perceel
1.391 m²
Inhoud
440 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR 32 Turbo (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERDAM B 9942
Kadastrale kaart
Oppervlakte
368 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEERDAM B 8710
Oppervlakte
105 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEERDAM B 9115
Oppervlakte
353 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEERDAM K 12
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen en open ligging
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water
Isolatie
Geen spouw

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

leuk! makelaars

Bel 0183-668811
Ina Roubos
Tiendweg 136
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Makelaar geeft op subtiele wijze de aanwijzingen en aandacht die op dat moment vereist zijn. Hierdoor verloopt gehele proces soepel. Resultaat is tevreden kopers en verkopers.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van leuk! makelaars
Beste Ina, wat een prachtig cijfer heb je ons gegeven! Wij willen je bedanken voor deze mooie review en zijn blij om te horen dat jullie tevreden zijn. Groet, Martin en Femke

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.