• Verkocht

Palissade 64 4143 GB Leerdam Leerdam-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 213 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 390.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2021
Verkoopdatum
12 juli 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

- Verrassend ruime en goed onderhouden hoekwoning!
- Gelegen in de gewilde wijk 'Ter Leede'.

In de ruim opgezette en kindvriendelijke wijk ‘Ter Leede’ staat deze verrassend ruime hoekwoning met een riante tuin. Op een steenworp afstand van de woning is een ruime groene speelweide gesitueerd, een ideale omgeving voor kinderen.

Kenmerken van de woning: een L-vormige woonkamer, een moderne (woon)keuken, 3 royale slaapkamers (mogelijkheid voor het creëren van een vierde slaapkamer) , een moderne badkamer en een wasruimte.

Het woonhuis is met een woonoppervlak van ca. 143 m² riant te noemen en is keurig afgewerkt! Door de vele raampartijen heeft de woning heerlijk veel lichtinval. Het geheel beschikt daarnaast over een voor-, zij- en achtertuin. Hier is gedurende de dag overal wel een zon- of schaduwplekje te vinden!

Kortom: een ruime en instapklare woning op een gewilde locatie!

Globale indeling woonhuis

Begane grond: entree; hal met meterkast, alarminstallatie, garderobe, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer; L-vormige woonkamer met heerlijk veel lichtinval en een open trap naar de eerste verdieping; ruime open keuken in hoekopstelling met koelkast, combi-oven, vaatwasser, spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap en een deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping: entree; ruime overloop welke toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping; 2 ruime slaapkamers (optioneel 3), waarvan één met een vaste kast; moderne badkamer (2013) voorzien van een ligbad met jets, een wastafel met meubel, een regendouche, een toilet en dimbare inbouwspots.

Tweede verdieping: overloop met een vaste kastenwand, CV-opstelling (Bosch, 2009) en witgoedaansluitingen; zeer royale (slaap)kamer, thans in gebruik als kantoor. 

Tuin: de voor- zij- en achtertuin zijn verzorgd aangelegd. In de achtertuin bevindt zich een stenen berging van ca. 8 m² met een carport/overkapping. Aan de zijkant van de woning is een poort die toegang geeft tot de voorzijde, daarnaast is er hier ruimte voor het stallen van de afvalcontainers.

Algemeen:
- Instapklare woning (goed onderhouden en keurig bewoond);
- Het woonhuis is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B;
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm aanwezig aan de achterzijde van de woning;
- Er zijn voldoende parkeervoorzieningen in de directe omgeving aanwezig.

Ligging:
Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten. De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis.  Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend. Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 390.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
213 m²
Inhoud
430 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Jacuzzi, ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERDAM B 10307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
213 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
77 m² (9,3 meter diep en 8,3 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Ekeren Kuiper Leerdam

Bel 0345-632100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.