• Verkocht

Graaf Adolfstraat 7 4141 JK Leerdam Oranjebuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 161 m² wonen
  • 566 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 600.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2021
Verkoopdatum
3 december 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

De tijd waarin je gezellig met z'n allen rond de haard naar de afleveringen van Swiebertje keek en er in de keuken voorzichtig kennis gemaakt werd met de elleboogjesmacaroni met smac.

Als je deze vrijstaande woning binnenstapt, waan je je echt weer even in de jaren 70. Van een echte retro groene keuken tot originele gebloemde wandtegels in de badkamer.

Een groot pluspunt is de ruimte. Er zijn maar liefst 5! (slaap)kamers en de leefruimte is riant. Dit maakt het tot een fijne woning voor een gezin met opgroeiende kinderen en waar ze na het verlaten van het ouderlijk nest graag terugkomen met eventuele (klein)kinderen. Hangend aan de bar of keukentafel waar iedereen geniet van een smakelijke pannenkoek van (groot)moeder.

De kinderen kunnen heerlijk ravotten in de tuin rondom de woning en zelf maak je van het tuinieren een hobby in jouw eigen tuinkas.

Je kunt je wel voorstellen dat de huidige eigenaar er ruim 40 jaar met veel plezier gewoond heeft.

Dit allemaal op een perceel van 566 m2 met een garage en eigen oprit!

Wellicht is dit wel jouw nieuwe plekje, wie weet...

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 600.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.727
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
161 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
33 m²
Perceel
566 m²
Inhoud
587 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERDAM B 8983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
566 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Tuin rondom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra, verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

leuk! makelaars

Bel 0183-668811

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.