• Verkocht

Hazeleger 9 4143 CZ Leerdam Florabuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 148 m² wonen
  • 758 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 750.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2022
Verkoopdatum
9 juni 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Nergens in Leerdam vind je zo veel rust, ruimte en een gegarandeerd vrij uitzicht zo ver het oog reikt. Dit unieke rustige groene stekje, ligt aan een hofje aan de rand van de bebouwde kom. Een plek waar je het gevoel hebt middenin de natuur op het platteland te wonen, terwijl je binnen vijf minuten op de fiets in het gezellige historische centrum van Leerdam bent. Binnen een straal van 1 kilometer liggen 3 basisscholen, een supermarkt en een Middelbare school en twee Gezondheid Centrums. Voor jonge gezinnen is het de ideale plek om kinderen rustig en onbezorgd in een veilige, groene wijk te laten opgroeien, met veel ruim opgezette speeltuinen en een park met oude fruit- en notenbomen om de hoek bij het huis.

Kortom, ultiem wonen in de stad maar toch buiten waar de natuur bij je binnen komt. Heerlijk buiten zitten in de zomer, een hengeltje uitgooien langs het water in je eigen tuin, of gezellig de BBQ met vrienden en familie. Met een bootje kun je over de vijver varen. In de winter als er ijs is, bind je de schaatsen onder en geniet je van ijspret. Als je na een dag hard werken thuis komt kun je echt landen in je eigen oase van rust, in een fijn huis op een prachtige locatie.

Deze mooie vrijstaande woning ligt niet alleen op een fantastische plek maar is ook zelfvoorzienend, de woning is geheel gasloos. Er zijn 24 zonnepanelen en er is een luchtwarmtepomp.

Verder zijn er mogelijkheden om te wandelen en te fietsen over de eindeloze dromerige dijkjes langs de Linge met haar schilderachtige dorpjes. Of fietsen op de fietspaden door de weilanden, het maakt dat je snel van deze omgeving gaat houden. In de lente sieren de bloesems de bomen en zijn er veel mogelijkheden om te recreëren. Je bevind je immers in het hart van de Betuwe met de prachtigste toeristische routes. Daarnaast is er ook genoeg culinair te genieten in lokale restaurants of haal je een wijntje bij de wijnboer. In Leerdam als Glasstad is genoeg moois te bewonderen er is zelfs een klein theater. Leerdam heeft een gezellig winkelcentrum met voldoende variatie. Wil je liever de grote stad, dan ben je binnen een halfuur in Utrecht of Den Bosch. En wil je de auto thuis laten geen probleem, met de trein en de bus kom je overal. Hou je van biologisch dan vind je diverse bio boerderijen met streekproducten in de directe omgeving. Voor de dagelijkse boodschappen maak je makkelijk gebruik van een klein winkelcentrum met supermarkt in de wijk op een paar minuten afstand.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 750.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.068
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
148 m²
Overige inpandige ruimte
39 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
758 m²
Inhoud
656 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, rolluiken, rookkanaal, schuifpui en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Grotendeels dubbelglas
Verwarming
Warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEERDAM C 3007
Kadastrale kaart
Oppervlakte
758 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Tuin rondom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

leuk! makelaars

Bel 0183-668811

NVM aankoopmakelaar

De Gier Makelaars

Bel 0343-573144
Een funda gebruiker (zoeken en aankoop)
Hazeleger 9
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact verliep uitstekend. Onze vragen werden altijd goed behandeld. Waren erg vriendelijk en prima onderhandeld bij de aankoop van het huis.
Bereikbaarheid en communicatie
10
Deskundigheid
10
Onderhandeling en resultaat
10
Prijs / kwaliteit
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.