• Verkocht

Voorhof 13 4142 GB Leerdam Achter de Pijp

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 178 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 mei 2022
Verkoopdatum
13 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Een royale en instapklare hofwoning in een kindvriendelijke woonwijk!

Deze ruime woning beschikt over 4 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer en een open keuken. De woning is in 2016 opgeleverd en is dus praktisch gezien nog een nieuwbouwwoning en is zeer energiezuinig. De woning heeft de voordelen van een nieuwbouw woning en de gemakken van een bestaande woning.

De tuin is op het zuidoosten gesitueerd en is toegankelijk door middel van een achterom. Achter de tuin vindt u een eigen parkeerplaats.

De jonge woonwijk ‘de Hof van Buitens’ heeft alle dagelijkse voorzieningen, zoals winkels en basisscholen, op korte afstand. Het gezellige centrum van Leerdam vindt u evenals op korte afstand. Daar vindt u een groot aanbod aan winkels en horecagelegenheden.

Het hof aan de voorzijde is mandelig terrein, de bijdrage aan de VvE voor onderhoud bedraagt € 21,81 per maand

Op korte afstand vindt u de rivier De Linge, de Lingedijk en het natuurgebied De Grote Wielsloot waar u heerlijk kunt recreëren. Een wandeling, fietstocht, varen: alles is mogelijk! De wijk is kindvriendelijk opgezet en door een rustig straatje (enkel bestemmingsverkeer) is de woning bereikbaar.

Kortom: een moderne en instapklare woning!

Leerdam is landelijk gelegen (de nabije omgeving is ronduit prachtig) maar ook weer heel centraal. De snelwegen A2 en A15 zijn in korte tijd de bereiken. Binnen dertig autominuten bereikt u Utrecht of ’s-Hertogenbosch. Ideaal wanneer u rustig wilt wonen maar werkt in de grote stad.

INDELING:
Begane grond: entree, hal met meterkast en toilet, woonkamer met trapopgang en open keuken.
Eerste verdieping: Overloop, drie slaapkamers en badkamer
Tweede verdieping: Overloop en (slaap)kamer

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.743
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Perceel
178 m²
Inhoud
527 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?

Kadastrale gegevens

LEERDAM D 1028
Kadastrale kaart
Oppervlakte
178 m²

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (9,5 meter diep en 7,36 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

ERA Master Makelaars

Bel 0345-619633

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.