• Verkocht

Ridderspoor 38 4143 GL Leerdam Ter Leede

Uitgelichte kenmerken

  • 103 m² wonen
  • 126 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 april 2022
Verkoopdatum
30 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Strak afgewerkt & modern ingericht; een tussenwoning om door een ringetje te halen!

- Van binnen grondig gerenoveerd in 2019!
- Moderne badkamer en keuken
- 4 slaapkamers & ca. 103 m² woonoppervlak

Met eigen ogen bekijken? Bel of mail ons om een bezichtiging in te plannen op zaterdag 9 april, maandag 11 april of dinsdag 12 april.

Deze woning is werkelijk waar een plaatje om te zien! Uiteraard zijn hier de nodige verbouwingen aan vooraf gegaan, in 2019 is namelijk de gehele begane grond en 1e verdieping gestuct, geschilderd & voorzien van een nieuwe vloer. Daarnaast hebben de verkopers een nieuwe keuken, badkamer en toilet geplaatst! Ook fijn; de woning ligt aan een doodlopende straat waardoor er alleen bestemmingsverkeer langs rijdt! Daarnaast is de diepe achtertuin voorzien van een berging en achterom en is ook nog eens gelegen op het noordwesten, hier kan je in de avond dus heerlijk genieten van het zonnetje!

Kortom: een fijne tussenwoning met voldoende ruimte en een luxe sfeer!

De globale indeling:

Begane grond: entree; hal met meterkast en toegang naar de woonkamer en keuken. De keuken is voorzien van de volgende inbouwapparatuur; een vaatwasser, 4-pits gas fornuis, koelkast, oven en een spoelbak. Vanuit de keuken loop je zo de diepe achtertuin in. De tussenhal met separaat toilet biedt toegang naar de volgende verdieping.

Eerste verdieping: overloop met aangrenzend de 3 slaapkamers en badkamer met inloopdouche, toilet en wastafel meubel met spoelbak.

Tweede verdieping: via een vaste trap kom je op de zolder uit op de overloop met witgoedaansluitingen en cv-ketel. Grenzend aan de overloop ligt de 4e slaapkamer. Over de gehele verdieping heb je veel bergruimte achter de knieschotten.

Buiten:
- Buitenwerk geschilderd op de begane grond in 2019.
- Diepe achtertuin met stenen berging & achterom.
- Gedeeltelijke nieuwe schutting in de achtertuin.
- Buitenkraan in de voor- en achtertuin.

Algemeen:
- Inbouwhorren voor de ramen op de gehele eerste verdieping en achterdeur op de begane grond.
- Strakke design radiator ombouwen geplaatst in 2019.

Ligging: Leerdam, met circa 21.000 inwoners, ligt in de provincie Utrecht en is onderdeel van de gemeente Vijfheerenlanden. Een afwisselend landschap van weilanden, boomgaarden, grienden en rietvelden. Leerdam is zeer centraal gelegen in het land, in directe omgeving treft u de A27, A2 en A15. Grote steden als Breda, Utrecht en Rotterdam zijn bereikbaar binnen 30 autominuten.

De stad heeft een rijke geschiedenis, welke terug te vinden is in goedbewaarde historische gebouwen, zoals de Grote Kerk, het Hofje van mevrouw van Aerden, de stadswallen aan de Zuidwal en het Oude Raadhuis. Met de vestiging van de eerste glasblazerij in 1765 werd een onuitwisbaar stempel op Leerdam gedrukt. Tot op heden staat Leerdam internationaal als Glasstad bekend.

Leerdam biedt een compleet pakket qua sport, zorg en onderwijs (basis- en voortgezet onderwijs). Het sfeervolle stadscentrum beschikt over uitstekende winkelvoorzieningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1994
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
103 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
126 m²
Inhoud
347 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEERDAM B 10091
Kadastrale kaart
Oppervlakte
126 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (11,6 meter diep en 5,2 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.