• Verkocht

Copierlaan 150 4143 GD Leerdam Leerdam-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 122 m² wonen
  • 136 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 345.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Sfeervolle tussenwoning in kindvriendelijke wijk Ter Leede!

In de rustige, kindvriendelijke wijk Ter Leede staat deze leuke tussenwoning met een woonoppervlak van 136 m2. Met een lichte woonkamer, vier ruime slaapkamers, een knusse achtertuin, ruim dakterras én een eigen carport is het hier heerlijk vertoeven.
Bovendien ligt de woning pal naast speelweide Muizenveld, een ideale plek voor kinderen om te spelen! Het centrum van Leerdam bevindt zich op korte afstand.

Wij adviseren je de brochure van deze woning te downloaden van onze website. In deze brochure vind je tevens uitgebreide informatie en extra foto's, plattegronden en kadastrale gegevens.

Indeling
Vanaf de straat loopt een breed voetpad naar de voordeuren van deze rij woningen. De voortuin van nummer 150 is - afgezien van een klein vak met beplanting - voorzien van tegels en derhalve zeer onderhoudsvriendelijk.

De hal met meterkast biedt toegang tot de woonkamer. De woonkamer (33m2) is voorzien van een eikenhouten vloer en alle wanden zijn gestuct.
Via zowel deur als schuifpui is de sfeervolle achtertuin te bereiken.

De open keuken aan de voorzijde van de woning is uitgerust met een composieten aanrechtblad, losse koelvriescombinatie, vaatwasser en afzuigkap. Het pronkstuk van de keuken is het charmante 6-pits gasfornuis van Novecento met grote oven. Goed om te weten: de losse koelvriescombinatie wordt door de huidige bewoners meegenomen.

Eerste verdieping
Via een afgesloten hal, waar zich ook het eerste toilet bevindt, biedt een vaste trap toegang tot de eerste verdieping. Deze verdieping telt drie slaapkamers en een badkamer.

De fraaie badkamer is uitgerust met een tweede toilet, handdoekradiator, inloop (regen)douche en een ruim wastafelmeubel met voldoende opbergruimte en leuke opstaande wasbak.

Tweede verdieping
Via een open houten trap bereik je de zolderverdieping waar nog een vierde, zeer ruime slaapkamer te vinden is. Pluspunt: deze slaapkamer biedt toegang tot een dakterras van maar liefst 18m2. De wasmachine en droger bevinden zich ook op deze verdieping, maar zijn netjes afgesloten van de slaapkamer met behulp van louvre deuren.

Balkon
Vanaf de slaapkamer op de 2e verdieping is er toegang tot het ruime dakterras met een ligging op het Zuidwesten.

Tuin
De achtertuin ligt op het noordoosten en is eveneens grotendeels bestraat. Links en rechts staan een houten schutting. Een houten poort aan de achterzijde leidt naar de carport, waar plek is voor in ieder geval één auto. Naast de carport bevindt zich nog een stenen berging (10m2) voorzien van verschillende stroompunten.

Bijzonderheden
Technische kenmerken
Vloeren De vloeren van de begane grond en van de verdiepingen zijn van beton.
Dak Het dak is voorzien van pannen en bitumineuze dakbedekking.
Beglazing De woning is voorzien van dubbele beglazing in grotendeels houten kozijnen.
De schuifpui op de begane grond is van aluminium en de dakkapel is van kunststof.
Verwarming De verwarming wordt geregeld door een C.V. installatie van “Intergas” uit 2015.
Isolatie De gevels van de woning zijn in spouw geïsoleerd, de woning is voorzien van dak en vloerisolatie. Deze isolatie is tijdens de bouw aangebracht.

Overige technische kenmerken
- De meterkast is uitgevoerd met voldoende groepen met aardlekschakelaars en een slimme electriciteitsmeter, slimme gasmeter en watermeter.
- Aan de achterzijde is een buitenkraan aanwezig.
- Op de begane grond liggen eiken houten delen met een dikte van 22 mm.

Vernieuwingen
- De keuken dateert uit 2007. De vaatwasser is in 2014 vervangen.
- In 2008 is de dakkapel geplaatst.
- In 2015 is de deur van de hal naar de woonkamer verplaatst.
- In 2018 is het toilet vernieuwd.
- In 2019 is de badkamer vernieuwd.
- Schilderwerk is binnen (2018-2021) en aan de buitenzijde (2018) bijgewerkt.

Interesse gewekt? Schakel meteen uw eigen aankoopmakelaar in.
Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 345.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.828
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1999
Soort dak
Lessenaardak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
122 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
136 m²
Inhoud
370 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

VIJFHEERENLANDEN B 10571
Kadastrale kaart
Oppervlakte
136 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (0,01 meter diep en 0,01 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.