• Verkocht

Katerlaan 3 9912 PH Leermens Leermens

Uitgelichte kenmerken

  • 153 m² wonen
  • 375 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 249.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 augustus 2019
Verkoopdatum
1 april 2021
Looptijd
19½ maand

Omschrijving

U zoekt een goed vrijstaand familie huis met zo`n 8 kamers

Gelegen in een rustig dorpje, met genoeg ruimte om een paar auto`s neer te zetten .
U heeft een paar groene vingers om de nu verwilderde tuin naar uw smaak in te richten, of hem zo te laten.

Lijkt het u wat, in de sauna of jacuzzi, kan ..zit er in .
U maakt muziek, maar wil geen geluid overlast veroorzaken .. kan je ondergronds repeteren. Of maak er een Game Cave van.

U bent een watersporter of u houdt van vissen , met uw boot aan het einde v.d. straat kunt u zo richting Borkum.

U vindt het een uitdaging om hier en daar nog wat zelf te doen , (kan je ook laten doen natuurlijk) want er zijn nog een paar plekken in huis die wat aandacht nodig hebben. Zoals het plaatsen van een 3e toilet op de boven verdieping alles is aangesloten maar moet afgemonteerd worden , hier en daar een afwerklat een plint of een kwast verf, ect.

Vraag altijd naar de lijst van zaken. De in deze brochure omschreven zaken horen niet altijd bij de woning en gaan soms mee en zijn soms ter overname.

Deze woning is gemeten volgens de Meetinstructie. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel wij de woning met veel zorg hebben opgemeten kan het zijn dat er verschillen zijn in de afmetingen. Noch verkoper noch de makelaar accepteert enige aansprakelijkheid voor deze verschillen. De maatvoeringen worden door ons gezien als zuiver indicatief. Indien de exacte maatvoering voor u van belang is, raden wij u aan de maten zelf te (laten) meten.

Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 249.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.631
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
153 m²
Perceel
375 m²
Inhoud
450 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een kelder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en houtkachel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom

Kadastrale gegevens

'T ZANDT B 611
Kadastrale kaart
Oppervlakte
300 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
'T ZANDT B 943
Oppervlakte
75 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Landelijk gelegen
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
300 m² (50 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.