• Verkocht

Europaplein 24 I 8915 CM Leeuwarden Valeriuskwartier

Uitgelichte kenmerken

  • 52 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
15 juni 2021
Verkoopdatum
1 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Instapklaar appartement op de 8ste verdieping in de 'Valeriusflat' aan het vernieuwde Europaplein. Het uitzicht vanaf de 8ste verdieping is betoverend en zal u nooit vervelen. Via een afgesloten portiek met intercom komt u binnen in het appartementscomplex. Het appartement is te bereiken via de 2 liften of trappenhuis. Verder wordt dit 2-kamer appartement gekenmerkt door een recente open keuken met een schier-kookeiland, moderne badkamer en nieuwe cv-ketel.

Indeling van het appartement:

Begane grond:
gemeenschappelijke entree, toegang naar lift en trappenhuis, bij het appartement behorende berging (circa 6 m2).

Belangrijke kenmerken:
- gehele appartement is voorzien van een fraaie laminaatvloer
- meterkast met cv-opstelling
- recente open keuken met schier-kookeiland met 5 pits gasfornuis, oven, vaatwasser, koel- en vrieskast
- lichte woonkamer met balkon op het zuiden, welke fraai uitzicht geeft over het Europaplein
- slaapkamer ook met toegang tot het balkon
- moderne ruime badkamer voorzien van douchecabine, wastafel met meubel, toilet en wasmachine aansluiting

Voorts nog meer belangrijke zaken:
- gebruiksoppervlakte 55 m2 en inhoud 173 m3
- gehele appartement is voorzien van kunststof kozijnen
- verwarming en warm water middels een HR combiketel (Remeha Tzerra) 2018 en in eigendom
- erfpachtcanon ca. € 329,00 per jaar (fiscaal aftrekbaar)
- bijdrage VvE € 110 per maand
- actieve gezonde VvE, meerjaren planning onderhoud.
- in het complex is een gemeenschappelijke ruimte en een logeerruimte voor gasten

Direct nabij uitvalswegen maar ook op loopafstand van het centrum.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.173
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
52 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
173 m³

Indeling

Aantal kamers
2 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
9 woonlagen
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 9866
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Gemeentelijk eigendom belast met erfpacht
Lasten
€ 329 per jaar

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Nee
Jaarlijkse vergadering
Nee
Periodieke bijdrage
Nee
Reservefonds aanwezig
Nee
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Nee
Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.