• Verkocht

Tolhûswei 66 8927 AG Leeuwarden Blitsaerd

Uitgelichte kenmerken

  • 155 m² wonen
  • 170 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 mei 2021
Verkoopdatum
10 juni 2021
Looptijd
10 dagen

Omschrijving

Met prachtig uitzicht op de Blitsaerder Haven gelegen riant woonhuis met maar liefst 155m2 woonoppervlakte. Dit instapklare woonhuis is traditioneel gebouwd in 2014, is voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas en is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming! Heerlijke achtertuin en parkeren op eigen erf.

Blitsaerd is een nieuwbouwwijk in het noorden van de stad die zich kenmerkt door veel (open) vaarwater en zijn weidse opzet. De wijk wordt aan de zuidzijde begrensd door de Bonkevaart, één van de bekendste vaarten van Nederland aangezien hier de finish is van de Elfstedentocht. In de zomertijd is het ook een prachtige vaarroute voor de vele waterliefhebbers.

Indeling: entree, hal, wancloset, open keuken met moderne keukenunit v.v. alle inbouwappartuur, tuingerichte woonkamer met toegang tot de moderne aluminium serre.
1e verdieping: overloop, royale ouderslaapkamer met inloopkast aan de achterzijde van de woning (eenvoudig op te splitsen in 2 slaapkamers), moderne badkamer met inloopdouche, ligbad, wandcloset en dubbel wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde.
2e verdieping: 2 ruime slaapkamers, washok.

Belangrijke kenmerken:
-prachtige woonstand in 'de kom' van Blitsaerd Haven
-volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming
-tuingerichte woonkamer met serre
-houten berging
-parkeren op eigen oprit
-beschutte achtertuin op het noord-westen
-luxe keuken, toilet en badkamer
-volledig voorzien kunststof kozijnen met HR ++ glas
-maar liefst 155m2 woonoppervlakte exclusief de serre van 13 m2

Zeer complete woning op fraaie plek!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.097
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
155 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
170 m²
Inhoud
565 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Gehele vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN M 739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
170 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
85 m² (13 meter diep en 6,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Parkeerplaats
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
Tolhûswei 66
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Zeer prettig contact. Erg actief in communicate en voorbereiding. Prettige persoon in de omgang. Zowel uitleg qua bepaling verkoopprijs als wel afhandeling van de uiteindelijke verkoop erg vlot en correct behandeld
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.