• Verkocht

It Waarlamke 24 8941 CG Leeuwarden

Uitgelichte kenmerken

  • 146 m² wonen
  • 314 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 380.000 v.o.n.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2020
Verkoopdatum
22 mei 2020
Looptijd
2½ maand

Omschrijving

Bouwnummer 43 betreft een vrijstaande woning in aanbouw van het type B en heeft een kaveloppervlakte van 314 m2.

Deze woning kenmerkt zich door een gecombineerd dak wat een speels aanzicht geeft.
Aan de voorkant van de woning bevindt zich de entree van de woning waar u via de hal de ruime L-vormige woonkamer binnenstapt. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de, op het Noordwesten gelegen achtertuin in. Door de open ligging van de tuin kunt u de hele dag van de zon genieten.

Via de hal bereik je via een vaste trap de eerste verdieping waar zich 3 slaapkamers en een badkamer bevinden. De badkamer is standaard voorzien van een douche, wastafel en toilet. Vanaf een vaste trap bereik je via de overloop de tweede verdieping van de woning, deze verdieping kan naar wens worden ingedeeld.

Woonwijk De Klamp verrijst tussen de wijken Techum en Wiarda. De nieuwe buurt krijgt het karakter van een Fries dorp, doorkruist door de Wurdumerfeart en de Wergeasterdyk. Hier woon je met plezier in de gezelligheid van een dorp én, heel fijn, het gemak van de binnenstad van Leeuwarden op 15 minuten fietsen.

De Klamp wordt een dorp met veel aandacht voor de de unieke Friese architectuur. Het bestaat uit 18 prachtige vrijstaande woningen die grotendeels aan het water komen. Deze woningen hebben, op 2 na, een aangebouwde garage. Opvallend aan alle woningen zijn de typerende details in het metselwerk en de gekleurde voordeuren.

Er is veel aandacht voor duurzaamheid in dit nieuwbouwplan. Er komt geen gasaansluiting en bij de bouw van de woningen worden de allernieuwste isolatiematerialen en bouwtechnieken gebruikt. De straten zijn waterdoorlatend en met een slimme natuurlijke afwatering dragen ook bij aan het duurzame karakter van De Klamp. Natuurlijk worden ook duurzame bouwmaterialen gebruikt.

In de wijk spelen de kinderen nog onbezorgd op straat. De Klamp krijgt een eigen basisschool en kinderopvang. Boodschappen doe je in het nabijgelegen Techum of in Leeuwarden.

Interesse in deze woning? Neem dan contact op met makelaardij Hoekstra.
Per mail: | Telefonisch: 058-2337333.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 380.000 v.o.n.
Vraagprijs per m²
info
€ 2.603
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Villa, vrijstaande woning
Soort bouw
Nieuwbouw
Bouwjaar
2020
Soort dak
Dwarskap bedekt met pannen
Keurmerken
Woningborg garantiecertificaat

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
146 m²
Perceel
314 m²
Inhoud
574 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
Niet beschikbaar
Verwarming
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
84 m² (12m diep en 7m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

De Klamp

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

De Klamp

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.