• Verkocht

Hermanastins 13 8925 AS Leeuwarden

Uitgelichte kenmerken

  • 140 m² wonen
  • 399 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 309.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 juni 2020
Verkoopdatum
22 juni 2020
Looptijd
11 dagen

Omschrijving

Op bijzondere fraaie hoeklocatie treft u deze goed onderhouden half vrijstaande woning aan. De woning grenst aan openbaar groen en er zijn aan de zijkant en aan de achterkant geen belendende woningen; wonen in het groen met volop privacy! De voormalige garage is omgebouwd tot extra kamer en hierdoor is de woning uitermate geschikt voor mensen die kantoor of praktijk aan huis willen.

Indeling: zij-entree, uitgebouwde hal, toilet met fonteintje, inpandige bijkeuken, werkkamer (voormalige garage) met wastafelmeubel en tuindeuren, ruime tuingerichte woonkamer met schuifpui, open keuken met keukenunit in hoekopstelling v.v. diverse inbouwapparatuur.
1e verdieping: overloop, totaal 3 prima slaapkamers, complete badkamer met ligbad, douchecabine, dubbel wastafelmeubel en wandcloset.
2e verdieping: overloop met bergruimte in de knieschotten, 4e slaapkamer.

Algemeen:
* uitstekend onderhouden; schilderwerk 2019 en bitumineuze dakbedekking is in 2018 vernieuwd
* volledig geïsoleerd en tevens v.v. 12 zonnepanelen (2017); hierdoor lage energiekosten
* voormalige garage verbouwd tot extra kamer en hierdoor uitermate geschikt voor werken aan huis
* parkeergelegenheid op eigen erf en vrijstaande houten berging achter de woning
* perceeloppervlak is 399 m2 eigen grond
* omgeven door openbaar groen met heel veel privacy; een erg mooi plekje!

Aanvaarding geschiedt in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 309.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.211
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1990
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
140 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
399 m²
Inhoud
474 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
AWB (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN K 3275
Kadastrale kaart
Oppervlakte
351 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN K 3428
Oppervlakte
20 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
LEEUWARDEN K 5197
Oppervlakte
28 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
213 m² (12,5 meter diep en 17 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Camminghaburen-Midden

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Camminghaburen-Midden

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.