• Verkocht

Spanjaardsstraat 81 8917 AH Leeuwarden Rengerspark

Uitgelichte kenmerken

  • 67 m² wonen
  • 99 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 145.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 september 2021
Verkoopdatum
29 oktober 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Deze eenvoudige HOEKWONING is te vinden in een bijzonder mooi stukje van de stad, wat bij velen onbekend is.
De rij woningen zijn gelegen aan de achterzijde van de Spanjaardlaan, op loopafstand van de Prinsentuin, het Rengerspark en de binnenstad van Leeuwarden. Aan de overzijde van de straat is zicht op gemeentelijk groen, een speelveldje en een parkeerterrein. Geen doorgaand verkeer, en kunt u in alle rust genieten van dit 'daalders plakje'!
De woning is door de jaren heen altijd onderhouden, beschikt over een CV-installatie en dubbele beglazing.
En staat klaar voor een nieuwe generatie bewoners!

Indeling begane grond:
Hal/entree met meterkast en trapopgang. Ruime doorzon-woonkamer (ca. 29m²).
Aan de achterzijde van de woning een keukenruimte, welke is voorzien van een eenvoudige opstelling.
Tenslotte een toiletruime, voorzien van closet en fonteintje.
Achterentree naar een besloten naar het zuiden gerichte achtertuin en een aangebouwde berging.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met bergruimte achter het knieschot. Slaapkamer (achterzijde) met gedeelte dakkapel.
Slaapkamer (voorzijde). Volledig betegelde badkamer voorzien van douche en wastafel.

Indeling 2e verdieping:
Via vlizotrap bereikbare bergzolder met dakvenster.

Bijzonderheden:
Verwarming middels een moderne CV-combiketel (Intergas, eigendom, ca. 2014), kozijn- dakkapel(achterzijde) in matige staat. Gelegen op 99m² eigen grond.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 145.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.164
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
67 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
99 m²
Inhoud
283 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN E 3825
Kadastrale kaart
Oppervlakte
99 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
21 m² (6 meter diep en 3,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Tadema Makelaars

Bel 058-2803300

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.