• Verkocht

De Rijd 81 8939 AG Leeuwarden

Uitgelichte kenmerken

  • 147 m² wonen
  • 302 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 299.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 mei 2020
Verkoopdatum
27 mei 2020
Looptijd
0 dagen

Omschrijving

In de gewilde wijk Zuiderburen bieden wij deze ruime, goed onderhouden hoekwoning met garage aan. De woning heeft een woonoppervlakte van 147 m2, en staat op 307 m2 eigen grond. Verder beschikt de woning over maar liefst 5 ruime slaapkamers. De keuken en het toilet zijn in 2017 geheel vernieuwd. De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over EPA label A.

Begane grond:
Entree: meterkast, modern toilet, ruime woonkamer met mooie erker, trapkast. De woonkamer is voorzien van een hardhoutenvloer. De open keuken is vernieuwd in 2017 en is voorzien van alle inbouwapparatuur. Schuifpui naar het zonnige terras.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime en lichte slaapkamers waarvan de voorste voorzien is van een balkon. Nette complete badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel, en douchehoek.

Tweede verdieping:
Bereikbaar via een vaste trap, overloop, 2 ruime slaapkamers één met dakkapel, de andere met Velux dakraam beiden voorzien van de nodige bergruimte achter het knieschot. Was/bergruimte met de CV-opstelling ketel Intergas 2018 (Eigendom)

Tuin:
De zonnige achtertuin met meer dan 100m2 oppervlakte is gelegen op het westen en is bereikbaar via een achterom. De tuin is voorzien van een ruim terras en via de tuin kunt u ook naar de aangebouwde stenen garage via de loopdeur.

Bijzonderheden:
- Zeer ruime woning met 5 slaapkamers
- Energiezuinige woning energie label A
- Aangebouwde garage
- Zonnige tuin op het westen
- Ruime oprit voor 3 auto’s
- CV-ketel Intergas 2018 (Eigendom)
- woonoppervlakte 147 m²;
- 307 m² eigen grond.

Door de ligging voor in de wijk Zuiderburen heeft u alles in de buurt zo bent u op 10 minuten fietsen in het centrum van Leeuwarden en in de directe nabijheid van alle uitvalswegen. Basisscholen en het winkelcentrum zijn ook op fietsafstand.

Aan deze presentatie kunnen geen rechten worden ontleend. Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening: Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’. De verkoopinformatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Verkoper kan niet garanderen dat alle technische installaties voldoen aan de huidige NEN - norm. Koper heeft zijn eigen onderzoek plicht naar alle zaken die voor hem of haar van belang zijn. Met betrekking tot deze woning is de makelaar adviseur van verkoper. Wij adviseren u een deskundige makelaar in te schakelen die u begeleidt bij het aankoopproces. Indien u specifieke wensen heeft omtrent de woning, adviseren wij u deze tijdig kenbaar te maken en hiernaar zelfstandig onderzoek te (laten) doen. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. House Rent Leeuwarden staat niet in voor de juistheid van de plattegronden en aanvaardt hiervoor geen aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 299.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.037
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2003
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
147 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
302 m²
Inhoud
568 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 aparte toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HUIZUM K 1118
Kadastrale kaart
Oppervlakte
302 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
108 m² (0,12 meter diep en 0,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen
Betrokken makelaar

Verkoopmakelaar

House Rent Leeuwarden

Bel 058 2504516

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Zuiderburen

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Zuiderburen

Heel Leeuwarden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.