• Verkocht

Beetgumerstraat 41 8913 AS Leeuwarden Vossepark

Uitgelichte kenmerken

  • 70 m² wonen
  • 76 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 185.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 juli 2021
Verkoopdatum
26 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Betreft een bieden vanaf prijs.
Aanvraag voor bezichtiging uitsluitend via email.

BUITENKANS VOOR DE STARTER

In het hart van de populaire “Vosseparkwijk” ligt deze sfeervolle en gemoderniseerde jaren ’30 HOEKWONING, in nabijheid van het Westerpark en de historische binnenstad van Leeuwarden. De woning is aan de achterzijde gelegen aan een hofje met een kinderspeelplaats.

Recent is de woning intern gemoderniseerd met aandacht voor het authentieke karakter, door behoud van glas-in-lood raampartijen en paneeldeuren. In de afgelopen jaren zijn de keuken en douche gemoderniseerd.

Het is hier echt een kwestie van spullen pakken en verhuizen: met recht een woning waar je zo in kunt!

Indeling begane grond
Entree/hal, lichte en sfeervolle woonkamer met open keuken (modern en v.v. apparatuur als gaskookplaat, wasemkap, combi-oven en vaatwasser), aanbouw met bijkeuken, CV-kast/bergkast en toilet.

Eerste verdieping
Middels vaste trap bereikbare overloop, moderne douche (gemoderniseerd in 2020 en v.v. wastafelmeubel en douche) en een tweetal slaapkamers, w.v. één met ruime vaste kast.

Tweede verdieping
Via vlizotrap bereikbare bergzolder

De stad Leeuwarden beschikt over een hoog voorzieningenniveau waarbij de stad een bovenregionale functie vervult: beschikking over voortgezet onderwijs en Hoger Beroeps Onderwijs, culturele voorzieningen, het Medisch Centrum Leeuwarden, groot en divers winkel- en horeca-aanbod en met name veel bedrijven in de dienstverlenende sector.

Bijzonderheden
- toilet gemoderniseerd (2020)
- Keuken gemoderniseerd (2015)
- Douche gemoderniseerd(2020)
- Recent extern geschilderd (2020)
- CV-ketel 2010
- Op loopafstand van het Westerpark en Leeuwarder binnenstad
- in directe nabijheid van hofje met kinderspeelplaats

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 185.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.643
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
70 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
76 m²
Inhoud
260 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEEUWARDEN D 6143
Kadastrale kaart
Oppervlakte
76 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
25 m² (4,5 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeervergunningen
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Bert Adema Makelaar-Taxateur o.g.

Bel 0511740111

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.