• Verkocht

Jan Luykenlaan 163 2332 DA Leiden Lage Mors

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 325.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 april 2021
Verkoopdatum
1 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Op de fantastische locatie Jan Luykenlaan te Leiden staat een leuk appartement te koop. Tegenover het park Kweeklust heb je vanaf de bovenste verdieping een prachtig uitzicht. Binnen vijf minuten fietsen bereik je Leiden Centraal en ben je dus ook zo in de stad met allerlei winkels. Tegelijkertijd kun je ook binnen enkele minuten op de snelweg A44 rijden, onderweg naar grote steden als Den Haag of Amsterdam. Het appartement is netjes onderhouden en gedeeltelijk vernieuwd in 2016.

Het appartement is gelegen op de hoogste verdieping van het complex, welke je middels de lift of het trappenhuis kunt bereiken. De indeling is als volgt. In de hal is er een meterkast en ruimte voor een garderobe. De woonkamer is zeer licht en bevat een vrij uitzicht over het park. De keuken is afgezonderd van de woonkamer en heeft een basisinrichting. Deze kun je zelf aanvullen met apparatuur.

Aan de rechterzijde van de woonkamer is er een tweede hal, waar de badkamer, twee slaapkamers en separaat toilet met fontein aan grenzen. De badkamer heeft een moderne inrichting en bevat een wastafel in meubel, wasmachine aansluiting en inloopdouche met regendouchekop. Zowel de badkamer als het toilet zijn in 2016 volledig vernieuwd. Middels de slaapkamer aan de achterzijde kun je het balkon betreden. Deze heeft een prachtig uitzicht op het park en met de ideale ligging op het zuiden kunt u de gehele dag genieten van de zon.

Bijzonderheden:
- Fantastische locatie, vlakbij centrum van Leiden en station
- Vrij uitzicht over park Kweeklust
- Vlakbij uitvalswegen
- Goed onderhouden en in 2016 gedeeltelijk vernieuwd
- vve bijdrage per maand € 143,- en € 90,- voorschot stookkosten
- Oplevering indicatie 1 september

Ten aanzien van de juistheid van de vermelde informatie kan door ons kantoor geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend.

Gebruiksoppervlakte wonen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 325.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.779
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 167,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
275 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
8e woonlaag
Voorzieningen
Glasvezelkabel, lift en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,69 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 4379
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 167,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Geurts ZekerVia Makelaars

Bel 071-5130841

VastgoedPRO aankoopmakelaar

Stip Makelaardij

Bel 071-8881957

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.