Cruquiuslaan 119 2332 EA Leiden

  • Verkocht
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
28 mei 2020
Verkoopdatum
15 juni 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

*See for Enlish below

Een ruim appartement in een groene omgeving en dichtbij het centrum van Leiden. Dit 3-kamer appartement is gerenoveerd in 2013 met een nieuwe keuken, nieuw stucwerk en een geëgaliseerde vloer met 14dB aan geluidsisolatie. Het is gelegen op de 6e verdieping en heeft vrij uitzicht op het park Kweeklust. Het beschikt over een grote woonkamer met moderne open keuken, twee ruime slaapkamers, badkamer, aparte wc, zonnig balkon op het zuidoosten, hal met tochtdeur en een ruime berging op de begane grond. Het verzorgde appartementencomplex is in 2018 voorzien van nieuwe liften en het park Kweeklust is beschikt over een dierenweide en een in 2020 aangelegde natuurspeeltuin en sportveld. Het appartement bevindt zich op zes minuten fietsafstand van het Centraal Station, het LUMC en de Leidse binnenstad. Hiervoor kunt u ook gebruik maken van de rechtstreekse busverbinding (lijn 2) die voor het gebouw stopt. Het appartement is zeer geschikt voor starters, gezinnen met kinderen en mensen die gelijkvloers willen wonen. De uitvalswegen N206/A44 zijn eenvoudig te bereiken.

Indeling
Begane grond:
Gesloten entree met brievenbussen, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging. Woning bereikbaar via zowel entree G als H, met aan beide kanten een lift en trappenhuis.

Appartement:
Ontvangsthal met gesloten meterkast. Ruime woonkamer met moderne open keuken met bar, 4-pitsgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een combimagnetron. Een opengewerkte tussenhal geeft toegang tot twee ruime slaapkamers, separate wc met fontein en badkamer. De grootste slaapkamer aan de achterzijde geeft toegang tot het balkon. De badkamer is voorzien van een douche, wastafel en wasmachine- en drogeraansluiting.

Bijzonderheden:
- actieve VvE: bijdrage € 153 per maand (excl. € 91 voorschot stookkosten)
- verwarming middels stadsverwarming
- geheel v.v. dubbele beglazing

ENGLISH

A spacious apartment in a green environment and nearby the historic city centre of Leiden. This 3-room apartment was renovated in 2013 with a new kitchen, and a smoothed floor with 14Db of sound isolation. It is located on the 6th floor and has a view of park Kweeklust. It has a spacious living room with a modern open kitchen, two large bedrooms, bathroom, separate toilet, sunny balcony facing the southeast, enclosed entrance and a spacious private storage on the ground flour. The well-maintained apartment complex is equipped with new elevators in 2018 and the park has a petting zoo and has been renovated in 2020 with a new wooden playground and a new sports field. The railway station and the historic city centre of Leiden are only six minutes by bike or five to ten minutes by bus. The apartment is very suitable for starters, families with children or people who are looking for a single storey apartment. The highways N206/A44 are easy to reach.

Ground floor:
Secured entrance with elevator, stairways and entrance to the private storage.

Apartment:
Entrance with electricity meter. Spacious living room with modern open kitchen with bar, built-in 4-burner gas cooker, a hood, dishwasher and combination oven. There is an open hallway with access to the two bedrooms, a separate toilet with hand basin and a bathroom. The largest bedroom at the back gives access to the balcony. The bathroom has a shower, wash basin and a washing machine connection.

Details:
- active owners association, contribution € 153 per month
- heating through block heater, advance payment for the heating costs € 91 per month
- double glazing

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.118
Servicekosten
€ 153 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
6e woonlaag

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 4382
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Zelfverkopen.nl

Bel 088 235 0111

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lage Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lage Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.