• Verkocht

Spieghelstraat 24 2332 BE Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 57 m² wonen
  • 1 slaapkamer
€ 260.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2020
Verkoopdatum
12 mei 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

In de deze populaire jaren ’30 wijk, gelegen op een mooie locatie in de “Lage Mors” ligt deze fijne en gerenoveerde benedenwoning waarbij de originele details behouden zijn gebleven. De woning heeft in de erker aan de voorzijde sfeervolle glas-in-lood ramen en de woonkamer wordt door de en-suite verdeeld in een ruime voor- en achterkamer. De badkamer en het toilet zijn in 2018 vernieuwd!

De Spieghelstraat ligt haaks op het park ‘kweeklust’, dus behalve genieten van de rust en zon in de eigen tuin kan er daarnaast ook een heerlijke wandeling gemaakt worden in het park. De ligging van de woning is ideaal! Nabij het Bio Science Park, LUMC en de Universiteit van Leiden. Op slechts 5 à 10 minuten fietsafstand ben je in het historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants en musea. Uitvalswegen zoals de A4, A44, en N11 (Alphen aan den Rijn/Utrecht) zijn eenvoudig te bereiken. Afhankelijk van het openbaar vervoer? Het centraal station is met een paar minuten fietsen te bereiken!

Leiden is een fantastische en leuke stad om in te wonen, het karakter van deze woning maakt het plaatje compleet! Kom je langs voor een bezichtiging? Dan kan je het zelf ervaren!

Indeling woning:
Vanaf de straatzijde de entree: de hal met garderobe, meterkast en toilet. Vanuit de hal toegang tot de sfeervolle woonkamer met erker aan de voorzijde. De erker heeft nog de originele glas-in-lood ramen aan de bovenzijde. De woonkamer wordt verdeeld in een voor- en achterkamer door de en-suite. Aan de achterzijde vind je de openslaande deuren naar de tuin. De geopende deuren vervagen de grenzen tussen binnen en buiten en laten het mooie weer naar binnen. De tuin is gunstig gelegen op het zuidwesten. Dit maakt het mogelijk om lang buiten te zitten in de zomer, of juist al vroeg in het voorjaar. Naast de woonkamer is de keuken gelegen, voorzien van keukenapparatuur. De badkamer is volledig betegeld in een lichte kleurstelling en beschikt over een ruime inloopdouche, waskom met daaronder een wastafelmeubel, handdoekradiator en wasmachineaansluiting. De slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning en heeft door de grote raampartijen een mooi zicht op de tuin.

Overige informatie:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 57m²
- Externe bergruimte: 4m²
- Inhoud: 204 m3
- Bouwjaar 1933
- Badkamer en toilet vervangen in 2018
- Schilderwerk buitzijde uitgevoerd in 2018
- Warm water en verwarming middels cv-ketel Remeha Tzerra (bouwjaar 2016)
- Elektrische installatie 3 groepen met aardlekschakelaar
- Bijdrage VvE: € 50,- p.m.
- Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 260.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.561
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 50,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Benedenwoning (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
57 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
214 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (1 slaapkamer)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
Begane grond
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN R 1248
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
52 m² (12,67 meter diep en 6,14 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 50,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Rick Rijnbeek

Bel 071-8200011

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lage Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lage Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.