• Verkocht

Jan Luykenlaan 73 2332 DA Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 85 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2020
Verkoopdatum
23 maart 2020
Looptijd
6 dagen

Omschrijving

Fijn wonen in een groene omgeving dichtbij het bruisende centrum van Leiden! Dit aantrekkelijke 4-kamerappartement is voorzien van een lichte woonkamer, gesloten keukenruimte, moderne badkamer met doucheruimte inclusief luxe sunshower, eigen berging in de onderbouw en een zonnige balkon op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer en het balkon geniet u van leuk uitzicht op park Kweeklust. Het appartement is gelegen op de 4e verdieping van het verzorgde appartementencomplex en is tevens voorzien van dubbele beglazing. Dit appartement is zeer geschikt voor starters, maar ook voor gezinnen met kinderen. Gunstige ligging t.o.v. winkels, scholen, diverse sport- en recreatievoorzieningen, universiteit, Bio Science Park, openbaar vervoer, uitvalswegen (A4/N11, A44/N206) en het bruisende centrum van Leiden bevindt zich op 5 minuten fietsafstand. Kortom: pak deze kans!

Indeling
Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie. Toegang tot de eigen berging.

4e verdieping:
Entree, tochtportaal met meterkast. Vanuit de lichte woonkamer met handige vaste kasten en het zonnige balkon geniet u van leuk uitzicht op park Kweeklust. Aan de voorzijde van het appartement bevindt zich de gesloten keukenruimte. De moderne keuken (2013) is voorzien van een 4-pitskookplaat, rvs afzuigkap, combi oven, koel/vriescombinatie en een vaatwasser. Via de tussenhal bereikt u de drie slaapkamers, moderne toiletruimte met hangend closet (2017) en de badkamer. De geheel betegelde moderne badkamer (2017) maakt deze woning extra bezichtigingswaardig. U vindt hier o.a. een wastafelmeubel, wasmachineaansluiting, designradiator en inbouwverlichting. De doucheruimte met luxe Sunshower zorgt voor een echte wellness ervaring! Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een ruime slaapkamer en een kleinere slaapkamer welke ook uitermate geschikt is als hobby-, studie- of kinderkamer met toegang tot het zonnige balkon gelegen op het zuidwesten. Ook vanuit deze slaapkamers en het balkon geniet u van leuk uitzicht op park Kweeklust. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning maakt het geheel compleet.

Actieve VvE, servicekosten: € 247,44 per maand (o.a. inclusief voorschot stookkosten).

Bijzonderheden: parkeerplaatsen voor de deur (betaald / parkeervergunning) en een eigen berging op de begane grond. Verwarming middels blokverwarming en warm water via centrale voorziening. De hal, woonkamer, tussenhal en slaapkamers zijn afgewerkt met een laminaat vloer.

Aanvaarding: 1 oktober 2020 / in overleg.

Meetrapport NEN 2580 beschikbaar.

Bouwjaar: 1974
Gebruiksoppervlakte wonen: 84,60 m2
Bruto inhoud woning: 271,56 m3

Ten aanzien van eventuele foutieve vermeldingen aanvaardt Werk Makelaardij B.V. geen enkele aansprakelijkheid.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.118
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
85 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
272 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
4e woonlaag

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 4379
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Werk Makelaardij B.V.

Bel 071-7400004

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lage Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lage Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.