• Verkocht

Jan Luykenlaan 143 2332 DA Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 265.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
25 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Op zoek naar een heerlijk ruim en zonnig appartement? Grijp dan nu je kans voor het te laat is! Schitterend gelegen ruim 4-kamer appartement met zonnig balkon op het zuiden. Dit aantrekkelijke appartement is gelegen op de 7e verdieping met vrij uitzicht over park Kweeklust. Deze woning beschikt over 3 slaapkamers, een moderne open keuken, ruime nette badkamer en een eigen berging in de onderbouw. Gelegen op een ideale locatie in de Lage Mors: aan de rand van park Kweeklust met voor de kinderen gloednieuwe speeltoestellen. Verder op korte afstand van het LUMC, het Centraal Station en de Leidse binnenstad. Voor uw dagelijkse boodschappen kunt u terecht op het nabijgelegen Diamantplein. Wegens de uitstekende bereikbaarheid van zowel het CS als uitvalswegen (N206/A44), tevens een zeer geschikte locatie voor forenzen.

Indeling
Begane grond:
Gezamenlijke entree met brievenbussen, bellentableau, trappenhuis, lift en toegang tot de eigen berging in de onderbouw.

Appartement:
Entree. Ontvangsthal met meterkast (5 gr. + ALS). Prachtig ruime en lichte woonkamer met toegang tot het fijne zonnige balkon gelegen op het zuiden met een werkelijk prachtig uitzicht. Aan de voorzijde van het appartement vindt u de moderne keuken (bj. 2014) in L-opstelling voorzien van een koel/vriescombinatie, 5-pitgaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een magnetron. Via de woonkamer bereikt u een tussenhal welke u toegang geeft tot de drie slaapkamers, separaat toilet met fontein en badkamer. Twee slaapkamers vindt u aan de achterzijde van het appartement, waarvan de kleinste kamer u tevens toegang geeft tot het balkon, en één ruime slaapkamer aan de voorzijde van het appartement. De nette badkamer is v.v. een douche, wastafel en de wasmachine- en drogeraansluiting. Naast de badkamer een separaat toilet met fontein.

Voor een duidelijk overzicht van de indeling en afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
- actieve VvE: bijdrage € 157,44 per maand (excl. € 90,00 voorschot stookkosten)
- geheel v.v. dubbele beglazing
- verwarming middels blokverwarming
- warm water middels centrale voorziening
- gehele appartement is v.v. een fraaie laminaatvloer
- Bouwjaar: 1974
- Energielabel E
- Oplevering in overleg

Meetrapport NEN2580
Bruto Vloeroppervlak woning 91,40 m2
G.O. Wonen 84,50 m2
G.O. Overige inpandige ruimte 0 m2
G.O. Gebouwgebonden buitenruimte 9 m2
G.O. Externe bergruimte 9 m2
Bruto Inhoud woning 265,97 m3

DISCLAIMER
Alle informatie heeft nadrukkelijk een indicatief karakter en wordt onder voorbehoud verstrekt; er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Verrekening wegens over- of ondermaat wordt uitgesloten, oplevering in overleg, aanbieding vrijblijvend. De verkoopclausule en toelichtingsclausule NEN2580 zijn van toepassing, beide op te vragen via ons kantoor.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Vraagprijs per m²
info
€ 3.155
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 157,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
9 m²
Inhoud
266 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
7e woonlaag
Voorzieningen
Lift

Energie

Energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Centrale voorziening

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 4379
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
8 m² (1,81m diep en 4,21m breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren en parkeervergunningen

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 157,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lage Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lage Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.