• Verkocht

Opaalstraat 112 2332 TM Leiden Hoge Mors

Uitgelichte kenmerken

  • 82 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 mei 2021
Verkoopdatum
25 mei 2021
Looptijd
8 dagen

Omschrijving

Opaalstraat 112, leiden

ROYAAL MAISONNETTE APPARTEMENT 4 KAMERS IN DE GEWILDE WIJK "DE HOGE MORS"
Dit ruime appartement met een eigen berging, drie slaapkamers en balkon is gelegen op de 5e en 6e verdieping van het appartementencomplex boven (het binnenkort gerenoveerde) winkelcentrum Diamantplein. Via de beveiligde entree met bellentableau en brievenbussen bereik je de woning met een van de twee beschikbare liften. Vanwege de gunstige ligging heb je winkelvoorzieningen, openbaar vervoer, NS-station De Vink/Leiden Centraal, scholen, sport- en recreatievoorzieningen uitvalswegen A4/N11 en A44 (Amsterdam/Den Haag/Utrecht) onder handbereik en het gezellige centrum op slechts 10 fietsminuten.
Verwarming vindt plaats d.m.v. blokverwarming en een warmwaterboiler. De VvE is zeer actief en wordt ondersteund door een huismeester.

Indeling:

Entree appartementencomplex
Centrale entree met bellen- en brievenbustableau en beveiligde toegang naar liften, trappenhuis en de berging.

5e verdieping:
Entree woning, hal met garderobe en meterkast. In de centrale hal de vaste trap en de toegangsdeuren naar het toilet en wasruimte. Aan de galerijzijde van de woning bevindt zich de woon-/eetkeuken. De lichte woonkamer met trapkast, biedt toegang tot het balkon.

6e verdieping:
Via de vaste trap bereikt u de ruime overloop. Hier bevinden zich drie slaapkamers. De badkamer is gelegen tussen de slaapkamers in en is voorzien van een douche en wastafel.

Bijzonderheden:
- Uitstekende ligging t.o.v. openbaar vervoer, scholen, winkels, sportfaciliteiten, uitvalswegen
- Centrum op 10 fietsminuten
- Gebruiksoppervlakte 81m2
- Voorzien van geïsoleerd glas
- Bouwjaar 1966
- Actieve VvE, maandelijkse bijdrage €216,78 en €50.60 voorschot verwarming/water
- Huismeester aanwezig
- Aanvaarding in overleg
- Vraagprijs 250.000,00 euro k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.049
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 216,78 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
82 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
6 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
250 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
5e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift en natuurlijke ventilatie

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

LEIDEN X 3331
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 216,78 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Wekker Makelaardij

Bel 071-5896193

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.