• Verkocht

Jan Lievensstraat 51 2316 AP Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 94 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 475.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 september 2020
Verkoopdatum
16 oktober 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze woning is (mondeling) verkocht!
Wil je geregistreerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Zin in een zorgeloze start? Deze strakke tussenwoning werd opgetrokken in 2015 en beschikt over drie slaapkamers op de eerste verdieping en een grote zolderetage met gloednieuw dakraam (2020) en veel mogelijkheden. Een zonovergoten woonkamer, moderne keuken, comfortabele badkamer met ligbad én inloopdouche en een onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van stadsverwarming. Met de sfeervolle houten vloeren, overvloedige lichtinval en fraaie afwerking voldoet deze ideale gezinswoning aan alle huidige woonwensen!

De woning ligt op een mooi plekje in Leiden. De achtertuin grenst aan een afgesloten binnenplaats met speeltoestellen waar kinderen veilig en zorgeloos buiten kunnen spelen. Vanuit de woning wandelt u in een mum van tijd naar het Noorderpark, het historische stadscentrum, Leiden Centraal en het LUMC. Scholen, supermarkten, bushaltes en sportvoorzieningen zijn allemaal in de directe omgeving aanwezig. De woning is gunstig gelegen t.o.v. van de A4, A44 en N206 waardoor u gemakkelijk naar steden als Den Haag, Amsterdam en Rotterdam rijdt.

Indeling van de woning

Begane grond:
De ruime hal grenst aan de meterkast en een moderne toiletruimte met zwevend toilet. Via de trapopgang kunt u de 1e verdieping bereiken. De hal is voorzien van een houten, visgraatvloer die doorloopt in de tuingerichte woonkamer. Alle wanden zijn strak afgewerkt met Renovlies behang in een lichte kleurstelling. De royale woonkamer beschikt over dubbele openslaande deuren en hoge raampartijen die voor een zee van licht zorgen. Direct naast de hal vindt u een grote trapkast met veel opbergruimte. De woonkamer staat in een open verbinding met de eetkamer en de moderne keuken. De keuken beschikt over veel opbergruimte, witte fronten en een zwart, composiet werkblad. Via het grote raam kijkt u uit op de rustige straat waaraan de woning gelegen is. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie.

1e verdieping:
De overloop met een doorlopende, houten vloer en een strak afgewerkt trappenhuis grenst aan alle vertrekken op deze verdieping. De eerste slaapkamer is momenteel in gebruik als inloopkast. In de ruime hoofdslaapkamer ligt een wit gelakte houten vloer. De vloer van de derde slaapkamer is voorzien van een speels ruitpatroon. De ruime, derde slaapkamer is zeer geschikt als kinderkamer. Deze heeft een op maat gemaakte vensterbank waar je leuk in kunt zitten. Alle slaapkamers beschikken over een groot raam dat voor voldoende natuurlijke lichtinval zorgt. De moderne badkamer is in dezelfde stijl afgewerkt als de toiletruimte op de begane grond. De badkamer is uitgerust met een toilet, ligbad, wastafel in meubel, mechanische ventilatie en een inloopdouche. Verder beschikt de badkamer over hoge glazen wanden en een groot raam.

2e verdieping:
U bereikt direct de royale zolderetage met een strakke laminaat vloer, schuine daken en extra veel opbergruimte in de knieschotten. Het dakraam werd in 2020 geplaatst en zorgt voor een mooie lichtinval. Op deze verdieping vindt tevens u de wasmachine- en drogeraansluiting.

Buiten:
De zonnige achtertuin op het zuiden beschikt over tegels, vlonders, plantenbakken, houten schuttingen en een gaaspaneel voor groenbegroeiing. De ruime berging is afgewerkt met hout, beschikt over buitenverlichting en biedt ruimte voor meerdere fietsen. Via de achteringang bereikt u direct een knusse binnenplaats met diverse speeltoestellen, volop zitgelegenheid en grasvoorziening.

De bijzonderheden van deze woning:

• Strakke tussenwoning
• Ideaal voor starters of gezinnen
• Goed onderhouden
• In 2020 voorzien van een dakraam
• Afgesloten binnenplaats met speeltoestellen
• Groene omgeving
• Gunstige locatie t.o.v. uitvalswegen, het centrum, station en LUMC
• Volledig geïsoleerd
• Voorzien van stadsverwarming en mechanische ventilatie
• Openbaar parkeren en met vergunning (zone B2)
• Woonoppervlakte: 118 m²
• Externe bergruimte: 7 m²
• Inhoud: 423 m³
• Perceeloppervlakte: 94 m²
• Bouwjaar: 2015

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 475.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.025
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
94 m²
Inhoud
423 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 6615
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
38 m² (7,5 meter diep en 5,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45
Een funda gebruiker
Jan Lievensstraat 51
9,5
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het hele verloop van het verkoopproces constant in contact gebleven. Erg leuk en informeel. Enorm flexibel en deskundig, vragen worden goed en snel beantwoord en na elke bezichtigingsdag wordt er verslag gedaan van indrukken van de kijkers. Je hebt bij de Leeuw Leiden echt het gevoel dat alles uit handen wordt genomen. Ook het door hun ingeschakelde bureau voor de foto- en videografie leverden uitstekend werk. We hadden ons geen betere makelaar kunnen wensen!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
10

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groenoord

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groenoord

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.