• Verkocht

Floresstraat 22 2315 HR Leiden De Kooi

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 52 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 oktober 2020
Verkoopdatum
16 november 2020
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Floresstraat 22 Leiden

In rustige en populaire straat vlakbij de Zijlpoort en het centrum van Leiden, achter deze leuke gevel gelegen keurige 4 kamer woning (circa 77 m2) met plaats op het zuidwesten. De woning is gebouwd rond 1920 en is voorzien van dubbele beglazing en dakisolatie.

Gunstig gelegen op slechts 5 minuten fietsen van het centrum. Kooipark, sportfaciliteiten en recreatiemogelijkheden in de omgeving. Daarnaast zijn de uitvalswegen A4 Amsterdam/Schiphol - Den Haag en N11 Utrecht - Gouda - Alphen aan den Rijn goed te bereiken. 

Begane grond:
Entree, hal met meterkast en toilet met fontein, verrassend ruime woonkamer (circa 32 m2) met vloer verwarming als bij verwarming, laminaatvloer en nette wand afwerking. Open keuken in de uitbouw, L-opstelling v.v. diverse apparatuur o.a. koelkast, vriezer, combioven en kookplaat. Deur naar plaats op zuidwesten.

1e etage:
Overloop, ruime voor slaapkamer (circa 4.05 x 2.83 m) v.v. laminaatvloer, vaste kastenwand en dakkapel. 2 achter slaapkamers (circa 3.50 x 2.06 en 3.50 x 1.97 m) beide v.v. laminaatvloer. Badkamer met douche en wastafel. Vanuit de achter slaapkamer is een deur naar terras, geen balkon hekken (afmeting circa: 3.10 x 2.06) op zuidwesten.

Vliering. Ruime vliering (circa 20 m2) bereikbaar via vlizotrap, met dakraam en CV-opstelling.

Algemeen:
CV-verwarming Remeha HR 2015
Woonoppervlakte circa 77 m2
Grond oppervlakte 52 m2 eigen grond
Inhoud circa 288 m3
Betaald parkeren (€50,- per jaar)
Oplevering mei 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.571
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1920
Soort dak
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Perceel
52 m²
Inhoud
288 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 1266
Kadastrale kaart
Oppervlakte
52 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Plaats
Plaats
6 m² (3 meter diep en 1,94 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 071-8200020

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.