• Verkocht

Stan Kentonstraat 5 2324 LL Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 132 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 415.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
20 oktober 2020
Verkoopdatum
8 november 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze woning is (mondeling) verkocht!
Wil je geregistreerd worden als reservekandidaat? Neem dan contact met ons op.

Benieuwd naar dit verrassend ruime huis, nabij het centrum van Leiden? Maak vandaag nog een afspraak en kom kijken!

Deze goed onderhouden tussenwoning heeft maar liefst vijf slaapkamers en biedt daarmee ruimte aan het hele gezin. De woonkamer grenst aan de achtertuin die u met de dubbele deuren in een handomdraai bij uw woonplezier betrekt. Tel daarbij op het balkon, de moderne badkamer en de goede bereikbaarheid: dit huis wilt u niet missen!

De woning bevindt zich in de geliefde wijk De Coebel. Het betreft een kindvriendelijke buurt met een dierenweide op steenworp afstand. Het park Ter Wadding bevindt zich op loopafstand, evenals kinderopvang, scholen, sportvelden, gezondheidscentrum en supermarkt. In tien minuten fietst u naar het centraal station van Leiden of het historische centrum met al zijn voorzieningen. Binnen enkele autominuten zit u op de N206 waarmee uitvalswegen als A4 en A44 goed bereikbaar zijn.

Indeling van de woning
Begane grond:
U betreedt de woning via de hal die ook toegang geeft tot de trapopgang, de betegelde toiletruimte met fonteintje en de open keuken met aangrenzend de woonkamer.
De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een mooie, houten vloer. De gehele achterwand bestaat uit een glazen pui met tot de vloer aflopende ramen en dubbele deuren naar de tuin. Hierdoor is het een licht en uitnodigend vertrek en vloeien binnen en buiten mooi samen. Er is plaats voor een zithoek waar u heerlijk ontspant met uitzicht op de tuin. Daarnaast is er ruimte voor een eettafel waar u met het hele gezin of vrienden prettig tafelt. Aangrenzend bevindt zich de open keuken die aan de voorzijde van het huis is gelegen. Een groot, L-vormig keukenmeubel beslaat twee hele wanden. Onder de raampartij aan de voorkant, is een leuke bar geplaatst waar u ontbijt met uitzicht op de straat. Het keukenmeubel is verder voorzien van inbouwapparatuur zoals een gootsteen, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, koel-vriescombinatie, vaatwasser, oven, quooker, stoomoven- magnetron en volop lades en kastruimte. In het plafond is subtiele spotverlichting geplaatst.

1e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de separate ruimte met cv-installatie van het merk Remeha Adventa uit 2006, drie slaapkamers en de badkamer. De eerste slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Gelegen op het westen, is dit een prettige, lichte ruimte. De twee andere slaapkamers liggen heerlijk rustig aan de achterzijde van het huis en kijken uit op de achtertuin. Het zijn alle drie nette ruimtes die beschikken over een laminaatvloer, raampartij en radiator.
De badkamer is geheel betegeld en voorzien van grote witte wandtegels. De vloer is voorzien van vloerverwarming. U vindt er een dubbele wastafel in meubel, een toilet, douchecabine met betegelde wanden en een ligbad. Spotverlichting voorziet in licht.

2e verdieping:
De overloop geeft toegang tot de vierde en de vijfde slaapkamer die beide zijn voorzien van een nette laminaatvloer. De vierde slaapkamer ligt aan de achterzijde van het huis. Het is een royaal en licht vertrek met een heerlijke raampartij die zich over de gehele breedte van de kamer uitstrekt. Een deur geeft bovendien toegang tot het balkon. Gelegen op het oosten, wordt u hier wakker met de eerste ochtendzon. De vijfde slaapkamer ligt aan de voorzijde van het huis. Ook deze nette ruimte is voorzien van een riante raampartij en biedt volop plaats aan kastruimte.

Buiten:
De achtertuin is deels bestraat en omzoomd enkele borders en een gazon. Halverwege vindt u een fraaie en royale overkapping waaronder een overdekt terras is gecreëerd. Hier zit u heerlijk uit de wind en de regen. Aansluitend bevindt zich de schuur die nog dit jaar is geschilderd. Hier stalt u uw fiets of bergt u tuinmeubilair op. Daarnaast biedt de tuin ook volop ruimte aan spelende kinderen. Op de erfafscheiding zijn houten schuttingen geplaatst zodat privacy is gewaarborgd. Aan het uiteinde van de tuin bevindt zich de poort naar het achterom zodat de woning ook vanaf de achterkant goed bereikbaar is.

Het balkon is gelegen aan de achterzijde van het huis en is bereikbaar via de slaapkamer. Het is bestraat, voorzien van een balustrade en ziet uit op de achtertuin. Heerlijk, wanneer u van de eerste ochtendzon wilt genieten of gewoon lekker de slaapkamer door wilt luchten.

De voortuin is geheel bestraat en biedt plaats aan 2 auto's. Zo hoeft u nooit meer naar een parkeerplek te zoeken. Aanvullend is er ruimte voor een zitje zodat u op elk moment van de dag een fijne buitenplek vindt.

De bijzonderheden van deze woning
• Tussenwoning
• 5 slaapkamers
• Woonkamer met dubbele tuindeuren
• Goed onderhouden
• Overkapt terras uit 2019
• Balkon
• Achterom
• Parkeerplaats op eigen terrein
• Kindvriendelijke buurt
• Nabij centrum Leiden en uitvalswegen
• Gebruiksoppervlakte wonen: 132 m²
• Bouwjaar: 1991

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio vindt u op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 415.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 3.144
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
132 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
433 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Adeventa ( combiketel uit 2006, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN O 4211
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Leeuw Makelaardij

Bel 071 - 514 20 45

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Boshuizen

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Boshuizen

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.