• Verkocht

Faradaypad 14 2316 SR Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 93 m² wonen
  • 53 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 399.999 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 april 2020
Verkoopdatum
23 juni 2020
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

In de nieuwbouwwijk Groenoord Zuid project skyline II op loopafstand van het historische centrum van Leiden en het Centraal Station gelegen moderne, goed onderhouden en luxe afgewerkte tussenwoning met berging en stallingplaats voor de auto op afgesloten terrein. De beide Skyline I en II gebouwen vormen een onderdeel van de totale bebouwing aan de Willem de Zwijgerlaan met uitsluitend eengezinswoningen, koopappartementen en commerciële ruimten.

Omdat de buurt relatief jong is, zijn er veel jonge gezinnen. In de directe omgeving vindt u alle voorzieningen zoals supermarkten, diverse basis- en middelbare scholen, parken, bushaltes en sportvoorzieningen. De historische binnenstad van Leiden bereikt u gemakkelijk lopend of per fiets. U vindt hier (film)theaters, diverse musea, vele winkels en speciaalzaken en legio horeca- en uitgaansgelegenheden. Ook het LUMC en de Universiteit Leiden zijn op fietsafstand en via de nabijgelegen A4 en A44 rijdt u in korte tijd naar steden als Rotterdam, Utrecht en Amsterdam.

De woning is gebouwd in 2016 en is goed geïsoleerd o.a. vloer-, muur - en dakisolatie, alsmede dubbele beglazing HR++ glas, energielabel A met centrale verwarming en warm water via het stadsverwarmingsnet.

Indeling
Entree, meterkast (moderne groepenkast met 9 groepen en 2 aardlekschakelaars), ruime, brede en lichte woonkamer voorzien van fraaie gietvloer, mooie strak gestucte wanden en gestucte plafondafwerking. Moderne/luxe open keuken met kookeiland en antraciet Keramiek aanrechtblad. Diverse inbouwapparatuur t.w. inductie kookplaat, vaatwasser, combi magnetron/oven en aparte stoomoven, boiler met kokend water-voorziening. Tussenhal, modern toilet (wandcloset) met fontein.

Buitenom: Berging met elektra alsmede eigen parkeerplaats.

Eerste etage
Via de trap bereikt u de ruime overloop met dakvenster op de eerste etage. Deze verdieping heeft een vide en twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning. De slaapkamers beschikken over gladde wanden en en taupe kleurige gietvloeren. De moderne luxe badkamer heeft een inloopregendouche, designradiator, badkamermeubel met enkele wastafel, spiegel met verlichting en een wandcloset toilet. Grote bergruimte met aansluiting t.b.v. wasapparatuur.

Tuin
De woning beschikt over een gezellige kleine voortuin (“Delfts Stoepje”). Voor de woningen gelegen aan het Faradaypad wordt door de gemeente het Koningspark aangelegd.

Bijzonderheden
- Bouwjaar 2016;
- Energielabel A;
- Alle wanden en plafonds begane grond zijn glad gestuct;
- Mechanische ventilatie aanwezig;
- De woning is aangesloten op de stadsverwarming en is daarmee volledig gasloos;
- Comfortabele vloerverwarming in combinatie met gietvloer op begane grond;
- Eigen parkeerplaats voor auto op afgesloten parkeerterrein (parkeerplaats nummer 28);
- Gelegen op eigen grond;
- Omdat de woning is gelegen aan een parkje spelen kleine kinderen veilig buiten;
- Glasvezel en kabelverbinding aanwezig voor internet en televisie;
- Loze leidingen aanwezig vanuit meterkast naar slaapkamers tbv internet aansluitingen;
- Buitenkraan aan voorzijde;
- Speciale geluiddempende deuren in slaapkamers en bergruimte boven;
- Aparte groepen t.b.v. wasmachine en droger (kunnen tegelijkertijd draaien);
- zonwering aan voorzijde middels telefoon-app alsmede afstandsbediening te bedienen.

In the new housing estate Groenoord South project skyline II within walking distance of the historic center of Leiden and the Central Station modern, well maintained and luxuriously finished house with storage and parking for the car on enclosed grounds. Both Skyline I and II buildings form part of the total buildings on the Willem de Zwijgerlaan with only single-family homes, owner-occupied apartments and commercial spaces.

Because the neighborhood is relatively young, there are many young families. In the immediate vicinity you will find all amenities such as supermarkets, various primary and secondary schools, parks, bus stops and sports facilities. You can easily reach the historic city center of Leiden on foot or by bicycle. Here you will find (film) theaters, various museums, many shops and specialty shops and countless catering and entertainment venues. The LUMC and Leiden University are also within cycling distance and via the nearby A4 and A44 you can drive to cities such as Rotterdam, Utrecht and Amsterdam in a short time.

The house was built in 2016 and is well insulated, including floor, wall and roof insulation, as well as double glazing HR ++ glass, energy label A with central heating and hot water via the district heating network.

Layout
Entrance, meter cupboard (modern group cabinet with 9 groups and 2 earth leakage switches), spacious, wide and bright living room with beautiful cast floor, beautiful plastered walls and plastered ceiling finish. Modern / luxurious open kitchen with cooking island and anthracite ceramic counter top. Various built-in equipment i.e. induction hob, dishwasher, microwave / oven and separate steam oven, boiler with boiling water supply. Intermediate hall, modern toilet (wall closet) with fountain.

Outside: Storage with electricity and private parking.

First floor
Via the stairs you reach the spacious landing with skylight on the first floor. This floor has a loft and two bedrooms at the front of the house. The bedrooms have smooth walls and taupe-colored cast floors. The modern luxury bathroom has a walk-in rain shower, design radiator, bathroom furniture with single sink, mirror with lighting and a wall-mounted toilet. Large storage space with connection for washing equipment.

Garden
The house has a cozy small front garden (“Delfts Stoepje”). The Koningspark is being constructed by the municipality for the houses located on the Faradaypad.

Particularities
- Year of construction 2016;
- Energy label A;
- All walls and ceilings on the ground floor are plastered smooth;
- Mechanical ventilation available;
- The house is connected to district heating and is therefore completely gas-free;
- Comfortable underfloor heating in combination with cast floor on the ground floor;
- Private parking for car in closed parking lot (parking space number 28);
- Located on private land;
- Because the house is located on a park, small children play safely outside;
- Fiber optic and cable connection available for internet and television;
- Empty pipes available from meter cupboard to bedrooms for internet connections;
- Outside tap at the front;
- Special soundproof doors in bedrooms and storage space upstairs;
- Separate groups for washing machine and dryer (can run at the same time);
- sunblinds at the front can be operated via telephone app and remote control

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 399.999 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.301
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Servicekosten
€ 10 per maand
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
93 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
53 m²
Inhoud
331 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Stadsverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Stadsverwarming

Kadastrale gegevens

LEIDEN K 7089
Kadastrale kaart
Oppervlakte
53 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Voortuin
Voortuin
8 m² (1,5 meter diep en 5,25 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Oudshoorn makelaardij

Bel 071-5132443

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Groenoord

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Groenoord

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.