• Verkocht

Lage Morsweg 49 2332 XA Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 83 m² wonen
  • 201 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 485.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
10 april 2020
Verkoopdatum
17 mei 2020
Looptijd
5 weken

Omschrijving

In de populaire, kindvriendelijke wijk "Lage Mors" ligt deze goed onderhouden en sfeervolle jaren '30 hoekwoning op een perceel van 201 vierkante meter. Naast de beschutte achtertuin met achterom beschikt de woning ook over een zonnige voortuin op het zuidwesten met eigen oprit en garage/berging. In de woning komt u prachtige stijlkenmerken tegen waaronder authentieke glas-in-lood ramen. Verder heeft de woning een lichte woon-/eetkamer met een nette laminaat vloer, een moderne open keuken, drie slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime bergvliering. De woning is gelegen nabij Bio Science Park, LUMC en de Universiteit van Leiden. Op slechts 5 à 10 minuten fietsafstand bevindt zich het prachtige historische centrum van Leiden met zijn leuke winkels, terrassen, restaurants, musea, NS-Station en bushaltes. Tevens ligt de wijk gunstig ten opzichte van de uitvalswegen zoals de A4, A44, en N206.

De indeling is als volgt:
Begane grond:
Entree van de woning; ontvangsthal met authentieke vestibule, meterkast, gang en trapopgang naar de eerste verdieping met drie prachtige glas-in-lood ramen. Vanuit de gang heeft u toegang tot de toiletruimte met staand toilet, fonteintje en wasmachineaansluiting. De woonkamer wordt gekenmerkt door de vele lichtinval middels de hoge raampartijen met bovenlicht in glas-in-lood. Een houtkachel zorgt voor extra warmte en sfeer. De openkeuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is voorzien van een Boretti gasfornuis met oven, vaatwasser, koel-vriescombinatie en afzuigkap. Vanuit de woonkamer heeft u middels de openslaande deuren toegang tot de beschutte achtertuin op het noordoosten met garage en achterom.

1e verdieping:
Overloop met op de eerste verdieping een laminaatvloer. Op deze verdieping zijn er drie slaapkamers en een badkamer. Aan de voorzijde van de woning liggen twee slaapkamers en de derde slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning. De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet, wastafel met daaronder een meubel en een handdoekradiator.

2e verdieping:
Op de overloop heeft u toegang tot de ruime bergvliering middels een vlizotrap. Ook vindt u hier de cv opstelling.

Overige bijzonderheden:
- Gebruiksoppervlakte wonen: 83.01 m²
- Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: 2.30 m²
- Externe bergruimte: 19.10 m2
- Inhoud: 345.64 m³
- Bouwjaar: 1931
- Verwarming en warmwater middels cv-ketel
- Elektrische installatie: voldoende groepen
- Isolatie: Gedeeltelijk dubbelglas

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 485.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 5.843
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1931
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
83 m²
Overige inpandige ruimte
2 m²
Externe bergruimte
19 m²
Perceel
201 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR-combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN R 370
Kadastrale kaart
Oppervlakte
201 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
60 m² (0,12 meter diep en 0,05 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Parkeerplaats en vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren, op eigen terrein en parkeervergunningen
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Hypodomus Rick Rijnbeek

Bel 071-8200011

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lage Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lage Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.