• Verkocht

Coornhertstraat 21 2332 AN Leiden

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 140 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 395.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
11 april 2020
Verkoopdatum
29 april 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 395.000,-- k.k.!

In de gewilde buurt 'de Lage Mors' bieden wij u een nette en royale 'Dertiger Jaren' eengezinswoning met voortuin en zonnige, diepe achtertuin met vrijstaande houten tuinberging, een diepe uitbouw aan de achterzijde en karakteristieke kenmerken, zoals een erker met glas-in-lood aan de voorzijde en sierlijsten bij het plafond.

Deze sfeervolle en volledig gemoderniseerde woning uit 1936 beschikt over 3 slaapkamers, een kleedkamer, een luxe en recentelijk vernieuwde badkamer, een royale woonkamer met studiehoek en openslaande deuren naar de tuin en een keuken met praktische bijkeuken in de grote aanbouw aan de achterzijde van de woning. De royale ouderslaapkamer op de 2e etage is voorzien van een dakkapel aan de voorzijde.

Bent u op zoek naar een sfeervolle, nette woning in een rustige kindvriendelijke woonomgeving op loopafstand van het Centraal Station en het historische centrum van Leiden? Dan moet u deze woning absoluut zien!

Naast het genot van de rust en het groen zijn alle voorzieningen in de directe omgeving van de woning aanwezig: scholen, kinderopvang, speeltuin, sportverenigingen, winkels, horeca en het park ‘Kweeklust’. Ook het Bio Science Park, museum Naturalis, een gezondheidscentrum en het LUMC bevinden zich op loopafstand van de woning.

Indeling
Begane grond:
Voortuin voorzien van sierbestrating die toegang geeft tot de woning. Entree woning, hal, moderne meterkast (7 groepen met aardlekschakelaar), garderobe. Ruime woonkamer met een typische dertiger jaren erker met glas-in-lood, op maat gemaakte kasten passend bij de stijl van de woning, een aparte studieruimte met vaste kastruimte en openslaande deuren naar de diepe, zonnige tuin met sierbestrating, achterom en een vrijstaande houten tuinberging. De woonkamer is voorzien van hoogwaardige surround speakers van het merk KEF, volledig in de muur weggewerkt.

Vanuit de woonkamer is er toegang tot de gesloten keuken voorzien van een rechte keukenopstelling met hardstenen werkblad en diverse inbouwapparatuur waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron/oven en een vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de toiletruimte met vrijhangend toilet en de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, bergruimte en opstelplaats van de CV Hr combiketel (Remeha Avanta). Vanuit de keuken en bijkeuken is er tevens een directe toegang tot de achtertuin.

Eerste verdieping
Overloop met vaste trapkast en opbergruimte bij het plafond, ruime inloopkast/kleedkamer, gescheiden van de aangrenzende slaapkamer door een schuifdeur in de stijl van de woning. Aan de voorzijde van de woning kunt u beschikken over 2 slaapkamers, waarvan 1 met vaste kastruimte.

De luxe en moderne badkamer is compleet uitgerust met een inloopdouche met een design douchezuil, een vrijhangend toilet, een ligbad en een dubbele wastafel in een badkamermeubel. Vanuit de badkamer is tevens het dakterras te bereiken.

Tweede verdieping
Via vaste trap te bereiken ruime ouderslaapkamer met veel bergruimte, een grote dakkapel aan de voorzijde en 2 Velux dakramen aan de achterzijde.

Balkon
Dakterras aan de achterzijde van de woning.

Tuin
Diepe zonnige tuin voorzien van sierbestrating, achterom en een vrijstaande houten berging.

Bijzonderheden
- Bouwjaar: 1936, Woonopp.: 95 m², Inhoud: 346 m³, Perceel: 140 m².
- Nette en lichte dertiger jaren woning in rustige, kindvriendelijke buurt.
- Uitbouw aan de achterzijde, erker aan de voorzijde en een grote dakkapel op de 2e etage.
- Voortuin en zeer ruime achtertuin, beiden met veel zon.
- Luxe en moderne badkamer.
- Voorzien van isolerende beglazing (HR++), dakisolatie en vloerisolatie.
- Veel vaste kastruimte in de woning aanwezig.
- Aansluiting gashaard met intact rookkanaal is aanwezig.
- Ingebouwde KEF surround speakers in de woonkamer.
- Energielabel (Voorlopige label): F
- Oplevering in overleg.

Bieden vanaf € 395.000,--
(alle biedingen vanaf € 395.000,-- worden in overweging genomen)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 395.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 4.158
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1936
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
140 m²
Inhoud
346 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
CV Hr combiketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

LEIDEN D 4739
Kadastrale kaart
Oppervlakte
140 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
86 m² (19,5 meter diep en 4,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Betaald parkeren
Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

DOEN NVM Makelaars

Bel (+31) 71 251 00 00

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Lage Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Lage Mors

Heel Leiden

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.